安居乐业

爱上吉安 发表于 2020-07-25 21:16
敲键盘谁都会，不搞房地产，那里有钱搞工业。你以为招商引资，都是企业家带钱来吉安。大项目背后很多都是zF出资建厂房购设备。
吉安去年卖地收入137亿，财政收入300亿，赣州卖地337亿，财政收入480亿。去年吉安土地收入在江西垫底的。所以不要天天说吉安只会搞房地产。
工业方面，规模以上工业产值吉安3400亿，全省第四，赣州2900亿全省第七。吉安没有一家像样的国企。进出口，省内第二，超过工业强市九江，工业方面有这样的成绩很不错了。而且吉安近十年的工业发展，都是靠自己努力闷声发展起来的，没有拿省里什么财政补助。九江，赣州，新余，拿了多少它们比谁都清楚。比区域位置吉安不如赣州，九江，上饶。比工业基础吉安，不如萍乡，新余，九江，景德镇，鹰潭。
敲键盘谁不会，我敲五笔一分钟130~150个字。

井冈山经济开发区和吉安高新开发区两个毗邻，井开区拼命开发房地产，发展基础建设，结果返几年招商引资超过吉安高新区没有。所以招商引资不要过份依赖城市建设和基础设施，这个投资环境是全方位的，既要硬环境，也要软环境。相对于基础建设，客商更注重投资政策，政府服务和信用这个软环境。

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爱上吉安 发表于 2020-07-25 21:16
敲键盘谁都会，不搞房地产，那里有钱搞工业。你以为招商引资，都是企业家带钱来吉安。大项目背后很多都是zF出资建厂房购设备。
吉安去年卖地收入137亿，财政收入300亿，赣州卖地337亿，财政收入480亿。去年吉安土地收入在江西垫底的。所以不要天天说吉安只会搞房地产。
工业方面，规模以上工业产值吉安3400亿，全省第四，赣州2900亿全省第七。吉安没有一家像样的国企。进出口，省内第二，超过工业强市九江，工业方面有这样的成绩很不错了。而且吉安近十年的工业发展，都是靠自己努力闷声发展起来的，没有拿省里什么财政补助。九江，赣州，新余，拿了多少它们比谁都清楚。比区域位置吉安不如赣州，九江，上饶。比工业基础吉安，不如萍乡，新余，九江，景德镇，鹰潭。
敲键盘谁不会，我敲五笔一分钟130~150个字。

你去市财政局问问吉安拿了国家和省里多少财政补贴？有成绩不可否认，为什么想撤县设区发展吉泰走廊？如果撤县设区成功，会获得更多的财政补贴。我时常说吉安房价不值现在这个价，水分太多，要挤一挤，即使从投资角度来说，也不会投吉安的房子，这样一说又被扣帽子，不爱家乡。多听一些真话，不要只看表面数据，就和房价一样，不要看报价，看实际成交价。你说赣州怎样怎样，但赣州房价和吉安比真心不贵，江西南大门，名符其实的国家卫生城市。老百姓工资也比吉安高那么一点点吧。人不能骄傲自满，但也不能妄自菲薄。老百姓只关心民生，关心和自己贴身利益相关的东西，大道理不要多讲。数字再漂亮都没用。因为爱自己的家乡，才会期待家乡更好。但现实与理想还是有差距。

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爱上吉安 发表于 2020-07-25 21:16
敲键盘谁都会，不搞房地产，那里有钱搞工业。你以为招商引资，都是企业家带钱来吉安。大项目背后很多都是zF出资建厂房购设备。
吉安去年卖地收入137亿，财政收入300亿，赣州卖地337亿，财政收入480亿。去年吉安土地收入在江西垫底的。所以不要天天说吉安只会搞房地产。
工业方面，规模以上工业产值吉安3400亿，全省第四，赣州2900亿全省第七。吉安没有一家像样的国企。进出口，省内第二，超过工业强市九江，工业方面有这样的成绩很不错了。而且吉安近十年的工业发展，都是靠自己努力闷声发展起来的，没有拿省里什么财政补助。九江，赣州，新余，拿了多少它们比谁都清楚。比区域位置吉安不如赣州，九江，上饶。比工业基础吉安，不如萍乡，新余，九江，景德镇，鹰潭。
敲键盘谁不会，我敲五笔一分钟130~150个字。

如果你不说那几个什么敲键盘谁不会，什么一分钟多少字，我还觉得你就事论事，后面明显带情绪了，就有那么不爽吗？还是那句话，就事论事，不涉及任何利益，我不清楚我说的话是否影响到了你什么？我没那个本事。也不是什么键盘侠，就算你打字速度再快，也没什么，麦地应该有很多打字速度快的。

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longli 发表于 2020-07-26 08:31
井冈山经济开发区和吉安高新开发区两个毗邻，井开区拼命开发房地产，发展基础建设，结果返几年招商引资超过吉安高新区没有。所以招商引资不要过份依赖城市建设和基础设施，这个投资环境是全方位的，既要硬环境，也要软环境。相对于基础建设，客商更注重投资政策，政府服务和信用这个软环境。

客商更注重补贴，没有外援的情况下，只有自身卖地搞钱，然后把钱补贴给企业。
井开区的房地产真不多，赣州开发区一半是房地产，目前在售的项目近20个。

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扫荡群魔 发表于 2020-07-25 16:36
留住人才才是根本，留不住人，再多的高楼大厦都没用。

人才也是去有用武之地，谁不是往高处走，没有产业怎么留住人才？产业怎么来？光靠地方政府能发展起来多大的产业？所以最关键的是要有国家政策至少是省里的政策倾斜到吉安，我相信只要有政策说在吉安搞一个经济特区，跟深圳一样画一个圈，第二天马上很多人来吉安投资办厂，其他的什么地理位置，交通等等都不会是问题，会很快解决，但关键就是国家没有这个政策在吉安，甚至在整个江西都是在全国没有存在感的省。

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红星闪闪的小胡 发表于 2020-07-26 09:44
人才也是去有用武之地，谁不是往高处走，没有产业怎么留住人才？产业怎么来？光靠地方政府能发展起来多大的产业？所以最关键的是要有国家政策至少是省里的政策倾斜到吉安，我相信只要有政策说在吉安搞一个经济特区，跟深圳一样画一个圈，第二天马上很多人来吉安投资办厂，其他的什么地理位置，交通等等都不会是问题，会很快解决，但关键就是国家没有这个政策在吉安，甚至在整个江西都是在全国没有存在感的省。

为什么会这样呢？这不是你我老百姓思考解决的问题。私下闲聊吹吹牛逼可以，背后真实原因不便聊。

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longli 发表于 2020-07-26 08:22
你的观点不一定正确，你是在为吉安市政府买单。浙江省首先是发展工业，经济发展了才带动城市建设和房地产业，广东初期也是如此。远的不说，就说吉安市，市区城市建设和基础发展是不是比下面县市更快，投地是不是更大，但吉州区工业园和河东经济开发区招商在全市招商怎么样，应该是中下游吧，河东经济开发区由全市第一个省级经济开发区变成全市倒数的开发区。

广东，浙江发展的时间点不一样，八十年代，有房地产的概念吗？
广东，现在到处都是楼盘，中山，惠州，房子不好卖，经济都负增长了，中国有几个城市不搞不靠房地产的？

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longli 发表于 2020-07-26 08:12
不是不要发展房地产，而是适可而止，现在吉安市的发展过份依赖房地产了。吉安市成立庐陵新区就是这个目的，现在吉安市从城市建设来看好像有所发展，但都是通过发展房地产而来的，都是吉安市人民辛辛苦苦打工挣钱通过购房回馈家乡带来。吉安市(包括下面县市)房价哪么高，就靠在家乡挣钱有几个买得起。

庐陵新区也只是省里承认，国家都还没承认。

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扫荡群魔 发表于 2020-07-26 09:30
如果你不说那几个什么敲键盘谁不会，什么一分钟多少字，我还觉得你就事论事，后面明显带情绪了，就有那么不爽吗？还是那句话，就事论事，不涉及任何利益，我不清楚我说的话是否影响到了你什么？我没那个本事。也不是什么键盘侠，就算你打字速度再快，也没什么，麦地应该有很多打字速度快的。

我只是觉得好笑罢了。
城市不搞房地产，城市面积永远不会大，结果有些人一定会骂。
城市楼盖多了，又有人站出来，说只会搞房地产。

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爱上吉安 发表于 2020-07-25 21:16
敲键盘谁都会，不搞房地产，那里有钱搞工业。你以为招商引资，都是企业家带钱来吉安。大项目背后很多都是zF出资建厂房购设备。
吉安去年卖地收入137亿，财政收入300亿，赣州卖地337亿，财政收入480亿。去年吉安土地收入在江西垫底的。所以不要天天说吉安只会搞房地产。
工业方面，规模以上工业产值吉安3400亿，全省第四，赣州2900亿全省第七。吉安没有一家像样的国企。进出口，省内第二，超过工业强市九江，工业方面有这样的成绩很不错了。而且吉安近十年的工业发展，都是靠自己努力闷声发展起来的，没有拿省里什么财政补助。九江，赣州，新余，拿了多少它们比谁都清楚。比区域位置吉安不如赣州，九江，上饶。比工业基础吉安，不如萍乡，新余，九江，景德镇，鹰潭。
敲键盘谁不会，我敲五笔一分钟130~150个字。

分析透彻。

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