高铁新区未来吉安的新名片

王柏甫 发表于 2020-06-23 12:19
吉安市除了利用房地产收刮老百姓的钱财外，就不知道引进一点高科技产业吸引一些高端人才吗！科技是第一生产力，房子不能当饭吃呀！这样发展下去人会越来越少。

赞成这个观点，吉安政府就知道卖地收钱，让老百姓接盘。没有引进一点大企业、大公司，入口严重流失就是有人买了房也是在外面工作的，在外面发展好了的也是卖掉家里的在外面买了，吉安一个四线城市房价高消费高，老百姓苦。

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庐陵玉带河 发表于 2020-6-23 17:15
我一直没看到医院建在哪个位置？

之前文章中有

吉安吉安新干 发表于 2020-6-23 19:12
天天就鼓吹高铁新区，那些通高铁好多年的城市好像也没有变化很大呀？

主要是吉安之前那边是菜田，现在这是变废为宝，直接增加了吉安市的城区面积，之前都没有吉安县那么多，高铁新区一增加，吉安市城区的面积就大了不少

叶孤城 发表于 2020-6-23 19:58
城北
   官人你前几年把城北商业中心这份礼物给我，臣妾还没有收到，官人现有高铁新区妹妹是要把我礼物这事 ...

这也太精辟了，真是我见过的最佳语录了

为什么红星美凯龙号称是TOP2的商业地产开发企业，非得来着两个本地的地产来开发所谓的五指峰的项目呢。

核心问题，美凯龙账面上没钱，或则说美凯龙的债务压力非常大，而项目前期政府投资约146亿元有利于提高土地本身的附加值

为以后的融资，贷款提供更大的空间。

而本地的房地产开发商的联合，有利于减少项目建设周期的成本压力。

美凯龙的财务状况如何呢？

虽然是上市公司，可美凯龙资产负债率一直持续攀升，已经从2015年的48%，升高到截至2019年9月的60%。
美凯龙高资产负债率一直饱受诟病。A股市净率估值只有0.85倍，港股的估值只有0.47倍，就可以说明问题。

根据最新的财报，红星美凯龙账面上的钱不够17亿，疫情之下，商业地产只能举步维艰，所以未来2年内，红星美凯龙的现金流是岌岌可危的。


我不知道LZ如此为高铁新区摇旗呐喊背后的原因，但是，吉安的高铁新区最后的结果只能是一地鸡毛！

五指山项目什么时候建成？

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又可以割一波韭菜了

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