谈谈你心中的最佳买房地段？

叶孤城 发表于 2020-01-07 13:17
城南然往南延了，城南与吉安县之后间大把地，且没铁轨与山的隔离，吉安目前大力发展吉泰走廊这是人知且知的，以至于日后与吉安县融城这是大的方向，以便工业与人口基数的提升与发展，不要说一中不一中目前最好地段当属楼主列举的1号地段。至于烟囱，能吹到吉安县自然也就能吹到其他地方。赣西堤当然是最佳地段，但我看好那边融城之后的发展，北靠市政府南临吉安县井开区，神岗山大桥通后工作生活两不误。至于你提到青原区，一条铁轨贯穿整个青原区，火车经过时噪音与气体就减分了不少。以上仅个人观点。

那是因为你买了新力，所以你认为城南好，赣西堤好。其实吧，我也认为城南好，但要有人气呀，城南也好赣西堤也罢，非常漂亮，居住环境没得说，但小城市居住，一学区二商场三医院，这是首选，前二年房价最贵在城南，这二年房价最贵在吉州老城区，很多老吉安人选房不考虑城南只想挤回市中心，县城和外地购房选城南赣西堤甚至以后的高铁新区，这是一种居住思维，以后房价高点在哪个区，还是取决于人口的多少，像南昌，现红谷滩就最高，因为人口多了，配套齐全，规划更好，更便捷了，超过南昌老城区了。城南有红谷滩的潜力，但前提是要增加有效的常住人口，而不是外地打工或县城工作，每年或每月住几天。你要叫个老人带个小孩在城南读书，一是城南目前没好的学区二是老人接送买菜也不方便。

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叶孤城 发表于 2020-01-07 13:17
城南然往南延了，城南与吉安县之后间大把地，且没铁轨与山的隔离，吉安目前大力发展吉泰走廊这是人知且知的，以至于日后与吉安县融城这是大的方向，以便工业与人口基数的提升与发展，不要说一中不一中目前最好地段当属楼主列举的1号地段。至于烟囱，能吹到吉安县自然也就能吹到其他地方。赣西堤当然是最佳地段，但我看好那边融城之后的发展，北靠市政府南临吉安县井开区，神岗山大桥通后工作生活两不误。至于你提到青原区，一条铁轨贯穿整个青原区，火车经过时噪音与气体就减分了不少。以上仅个人观点。

往南不也是一条河还有铁路吗？铁路是跑到赣西提下面去了看不到？在赣西提不但对着大烟囱，还能看到火车，如果过铁路建，那青原也可以过铁路建，那这样说的话那青原就大了去了，城南已经没有地了，往西南方向那是吉安县了，那跟赣西提没多大关系吧，无论你往哪方面融，赣西提都不是什么好位置，东面大烟囱，南面是铁路与河，西南面是吉安县工业区

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说个比较中肯的吧，没有什么个人认为买房最佳地段，还得看自己怎么用
不管是123456还是一线城市

说个例子，你在井大当老师或者上班，或者井大周围的工业上班，难道你会买房到城南吗？天天上班那么远，肯定买井大附近就好了
在城北工作就买城北，
城南工作就买城南，
在经开区工作就经开区就近入住
有条件就挑好学区房买或者多买几套

不可能你在吉安某个单位上班，你买房住南昌吧，天天坐高铁来回上班吗？

在市中心工作，就买市中心，觉得贵，就挑便宜的买，有条件在置换，还有买房不是一辈子就住那一套的，你终究会换房子的，比如工作，比如读书，比如赚钱了，换更好的，

和买车差不多，刚开始买个几万的就是代步车而已，有条件了换个50万的不管是面子还是做生意也差不多了，再后面有钱了，宾利劳斯莱斯幻影法拉利飘起

钱是赚的不是省的，而且是以钱换钱，跟什么人混什么圈子决定你的成就高地，大家共勉吧！
马上过年了，那些想买房的小伙伴我相信有了自己的打算，祝大家越来越好

条件不允许，不然我想各个地段来一套

kof2005 发表于 2020-01-07 13:44
那是因为你买了新力，所以你认为城南好，赣西堤好。其实吧，我也认为城南好，但要有人气呀，城南也好赣西堤也罢，非常漂亮，居住环境没得说，但小城市居住，一学区二商场三医院，这是首选，前二年房价最贵在城南，这二年房价最贵在吉州老城区，很多老吉安人选房不考虑城南只想挤回市中心，县城和外地购房选城南赣西堤甚至以后的高铁新区，这是一种居住思维，以后房价高点在哪个区，还是取决于人口的多少，像南昌，现红谷滩就最高，因为人口多了，配套齐全，规划更好，更便捷了，超过南昌老城区了。城南有红谷滩的潜力，但前提是要增加有效的常住人口，而不是外地打工或县城工作，每年或每月住几天。你要叫个老人带个小孩在城南读书，一是城南目前没好的学区二是老人接送买菜也不方便。

对，你说的很客观，论人气与学区这目前的确是城南的软肋，但随着杜鹃学校新建与柏树中学的交付，学区这块以后会好点，但学区整体比老城区还是要差点，人气这方面待2021年城南目前新建的精装交付楼盘交房后会有所改观。对于你说我买了城南的房子就说城南好，这点不敢苟同，现在不是以买在那论英雄的时代而是以城市规划框架及局部发展设计而定天下的时势，我之所以说1号地段首选是及于在吉安市规划馆所了解到的吉安未来的规划设计而作出的观点。

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Z神 发表于 2020-01-07 13:53
本帖最后由 Z神 于 2020-1-7 14:15 编辑



往南不也是一条河还有铁路吗？铁路是跑到赣西提下面去了看不到？在赣西提不但对着大烟囱，还能看到火车，如果过铁路建，那青原也可以过铁路建，那这样说的话那青原就大了去了，城南已经没有地了，往西南方向那是吉安县了，那跟赣西提没多大关系吧，无论你往哪方面融，赣西提都不是什么好位置，东面大烟囱，南面是铁路与河，西南面是吉安县工业区

首先我建议你打开地图看一下，其次，赣西堤有火车经过你搞笑吧，其三，河流从来都不是城市发展的阻碍，如果说禾河限制城南那赣江是不是限制了吉安，而现实是越靠近江河的房子越贵，，其四，先说工业区有特定位置规划，即便靠近工业区也不是什么坏事吧，还有至始至终我都沒说赣西堤最好，16号地段都优于赣西堤，我只是觉得华能能影响到赣西堤自然就影响到其他地方，必竟是动态的，只有强弱之分。

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梦mou 发表于 2020-01-07 14:00
本帖最后由 梦mou 于 2020-1-7 14:11 编辑

说个比较中肯的吧，没有什么个人认为买房最佳地段，还得看自己怎么用
不管是123456还是一线城市

说个例子，你在井大当老师或者上班，或者井大周围的工业上班，难道你会买房到城南吗？天天上班那么远，
在城北工作就买城北，城南工作就买城南，
在经开区工作就经开区就近入住
有条件就挑好学区房买或者多买几套

不可能你在吉安某个单位上班，你买房住南昌吧，天天坐高铁来回上班吗？

在市中心工作，就买市中心，觉得贵，就挑便宜的买，有条件在置换，还有买房不是一辈子就住那一套的，你终究会换房子的，比如工作，比如读书，比如赚钱了，换更好的，

马上过年了，哪些想买房的小伙伴我相信有了自己的打算，祝大家越来越好

没错 主要是看在哪方便啊

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我家住1，贷款买的6

梦mou 发表于 2020-01-07 14:00
本帖最后由 梦mou 于 2020-1-7 15:09 编辑

说个比较中肯的吧，没有什么个人认为买房最佳地段，还得看自己怎么用
不管是123456还是一线城市

说个例子，你在井大当老师或者上班，或者井大周围的工业上班，难道你会买房到城南吗？天天上班那么远，肯定买井大附近就好了
在城北工作就买城北，
城南工作就买城南，
在经开区工作就经开区就近入住
有条件就挑好学区房买或者多买几套

不可能你在吉安某个单位上班，你买房住南昌吧，天天坐高铁来回上班吗？

在市中心工作，就买市中心，觉得贵，就挑便宜的买，有条件在置换，还有买房不是一辈子就住那一套的，你终究会换房子的，比如工作，比如读书，比如赚钱了，换更好的，

马上过年了，哪些想买房的小伙伴我相信有了自己的打算，祝大家越来越好

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地段是非常重要，但钱包是行动的第一要素。