2亿开场！吉安市重点中学旁52亩地块挂牌出让；城西地块“乘高铁”身价上涨

良思俊旭 · 发表于 2020-1-3 21:06:55

2020年开始啦！刚刚过去的2019已经成为过去。吉安的土地市场也将迎来新一轮的地块相继登场！

虽然2020年吉安市的首宗土拍已经拉开帷幕，但是，吉安市本级的土地交易却要在1月22日才开始放大招，而且，一上线就是2宗！
一起来看看！

1、原火力发电厂地块

地块名称：沿江路与三中北路交叉口西南角（原火力发电厂）地块
地块编号：DDA2019041
地块位置：沿江路与三中北路交叉口西南角（原火力发电厂）地块;位于吉安三中以东，三中北路以南，沿江路以西，复兴路以北
起始价：200万元/亩
起拍总价：11402.34
起拍楼面价：1368元/㎡
保证金：3421万元
地块面积：57.0117亩（合约33341.15㎡）
土地用途：二类居住用地
出让年限：70年
容积率：1.0＜FAR≤2.5
建筑密度：D≤22%
绿地率：GAR≥30%
拍卖时间：2020-01-22 10:00

△区位图

该地块地理位置优越，不仅靠江，而且地段也很是不错！江铜便利，无论是市中心还是城南行政中心都非常方便，环境一流！北靠鹭洲观澜，南靠古南蓝湾，西靠吉安三中，生活教育配套非常成熟！划重点的是三中啊！

△项目红线图

不过，该地块虽然面积不小，但是地块内需配建安置房10栋，总面积144497.07㎡，剩余的可售商品房源应该不会很多。

△依法依规需要说明宗地的其他情况

依法依规需要说明宗地的其他情况：（3）地块范围内安置房总栋数10栋，总面积为144497.07㎡，总套数873套(具体以实测面积为准)，建成后全部由市房管局统一回购（除规划条件约定的公共设施配置要求外），其中安置房回购价为4300元/㎡、地下室：2600元/㎡、商铺：10000元/㎡（含税费综合单价)。

△项目规划要求

该地块规划停车位配比为1:1，并且建设100个公共停车位无偿交付给政府；对社区内社区服务用房和养老服务也做了明确规定，保障了居民的生活品质。

地块其他资料：

△项目宗地图

△现场照片

2、吉州大道A2地块

地块名称：吉州大道A2地块
地块编号：DDA2019042
地块位置：吉州大道A2地块;吉州大道以东，光明路以南，国隆花园东路以西，国隆花园北路以北
起始价：360万元/亩
起拍总价：9990万元
起拍楼面价：约23479元/㎡
保证金：3000万元
地块面积：27.75亩（合约18500㎡）
土地用途：二类居住用地居住用地70年（规划为小区配套的商业用地40年），自交付土地之日起算
出让年限：70年
容积率：1.0＜FAR≤2.3
建筑密度：D≤18%
绿地率：GAR≥30%
拍卖时间：2020-01-22 10:00