还能买房吗？这得分开答。

似水-流年 · 发表于 2019-12-11 11:12:42

      首先，房价不能大涨也不能大跌，慢慢涨是符合各方利益需求的。房价看涨是绝对正确的，但不赚钱甚至亏钱(就吉安来说)，矛盾不？打个比方，比如未来五年，房价涨了20%，100万变120万，看似赚，但细细一算，相当于年收益不到4%，何况五年工资还会上涨，收益太低。GJ要房价软着陆，控制房价的同时提高人民收入，把现在吹起来的泡泡填满然后才会重新吹大泡泡。
   其次，这段时间美国卡我们脖子卡的难受，GJ必须摆脱这种境地，继续房产兴邦？这不是慢性自杀么？所以必须把钱流向实业科技方向，但又不能继续超发货币，怎么办，股市一塌糊涂，就只能挤压房地产这个蓄水池的水，而且每次挤压一点点就够了。这样房地产泡沫风险慢慢释放，实业又得到资金，货币又不用超发，人民买得起房，皆大欢喜(除了炒房的)。
      另外，房价上涨也是走分化模式，国家顶级规划的城市群，包含在这里面的城市还是有潜力的，江西我更看好南昌和九江。吉安啥都不靠，心里真是不好受

。
所以，在吉安买房，投资的就算了，收益可能跑不赢理财。房子多的可以卖几套，自己一套，儿女一套就够了。刚需看中就买，在自己能力范围之内就行，也别想着跌到白菜价，不现实。

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