吉安井冈山大学旁113.05亩巨无霸地块出让，起拍价超2亿！最终将花落谁家

吉安又一宗巨无霸地块放出
井冈山大学旁113.05亩居住+商业地块重磅来袭
该地块于9月27日10:00开始竞拍！

△地块详情

      河东经济开发区西南角控规A4-2地块，（地块编号DDC2019002）地块面积113.05亩，起始价180万元/亩，起拍总价约20349万元，其中A4-2-1地块为二类居住用地，A4-2-2地块为商业用地;

      地块位于高新路以东、规划一路以南、规划二路以西、科教路以北，A4-2-1地块为二类居住用地（总面积约79.1亩），容积率(FAR)1.0＜FAR≤2.1，建筑密度（D）≤20%，绿地率(GAR)≥30%，A4-2-2地块为商业用地（总面积约33.94亩），容积率(FAR)≤3.0，建筑密度（D）≤35%，绿地率(GAR)≥25%。

△宗地图

△红线图

△现场实拍图

      地块位于青原区城北区域，近年来发展势头迅猛，该区域成为城区外溢重要阵地！地块西北边还有正在规划中的江西师范大学附属吉安实验学校，随着未来该板块配套日渐成熟，居住人口也不断增多，并且旁边还有井冈山大学主校区，产业、商业、教育等都有很大的想象空间，相对吉州区和青原区城南区域，这片区可以算是价格低洼地，未来将非常具有潜力价值。

来源：吉安楼市

感觉还是卖不起价。。

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各人感觉最多值2000一平。。。。。。。。除非刚需没钱买这么偏。。。。。。脱手都没人接盘

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应该不错，像广州的海珠新区，这边最主要就是教学资源

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除了盖房子，还能不能干点啥

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卖房卖不起价，比市中心低一节价位，属于城郊区

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卖7000至少

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吉安还没有一个老少年一体娱乐活动中心，比如游泳池，电影院，儿童游乐，足球场场等

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