懂的人算下吉州区金麟府的成本和利润？

楼主知道的有点多，小心被和谐

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卖地包子 发表于 2019-08-26 18:51
昨天作为替补队员选了一套，说实话，公积金贷款50万的话，首付要115万，说是一周时间要来交钱签约，我想这120万左右的闲置钱应该不是谁都几天能拿的出来吧，我同学选了一套和我一起的，他家房子面积加起来超过1000个平方，可是现金100万拿不出来，全是房子，拿房子贷款又没这么快

要守住定金20万了

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全部售完了。今天看到几个都是全款交付的。也有一些人对这个盘一点都不了解，却买了的。买这个房子就像是买白菜一样打抢，根本不考虑的，即不知道交房时间，也不知道房子公摊，更不知道房子装配情况。唯一知道的只有地址。合同写明了两千一平的装修标准，如果装修效果要是真和样板房那样，那估计业主可以联合找评估机构评估，然后走法律途径了。每个车位都收了两万的定金，但好像有产权的车位没那么多，几年后不知道开发商会怎么处理这个问题，民防车位能卖？开发商的利润肯定是有的，这是快销盘，财务成本低，资金回笼快，以钱还能生钱。后期物业管理不知道会怎么样，毕竟有很多安置房在里面。目前定的物业费是2块6一平米/月，算吉安比较贵的，希望它能搞好，真的成为理想的家园。

草寇 发表于 2019-08-26 21:00
全部售完了。今天看到几个都是全款交付的。也有一些人对这个盘一点都不了解，却买了的。买这个房子就像是买白菜一样打抢，根本不考虑的，即不知道交房时间，也不知道房子公摊，更不知道房子装配情况。唯一知道的只有地址。合同写明了两千一平的装修标准，如果装修效果要是真和样板房那样，那估计业主可以联合找评估机构评估，然后走法律途径了。每个车位都收了两万的定金，但好像有产权的车位没那么多，几年后不知道开发商会怎么处理这个问题，民防车位能卖？开发商的利润肯定是有的，这是快销盘，财务成本低，资金回笼快，以钱还能生钱。后期物业管理不知道会怎么样，毕竟有很多安置房在里面。目前定的物业费是2块6一平米/月，算吉安比较贵的，希望它能搞好，真的成为理想的家园。

装修是真的差，另外2.6物业费好贵，2块就差不多。安置房的物业费不知道多少，以后会不会用商品房的物业费养着安置房

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草寇 发表于 2019-08-26 21:00
全部售完了。今天看到几个都是全款交付的。也有一些人对这个盘一点都不了解，却买了的。买这个房子就像是买白菜一样打抢，根本不考虑的，即不知道交房时间，也不知道房子公摊，更不知道房子装配情况。唯一知道的只有地址。合同写明了两千一平的装修标准，如果装修效果要是真和样板房那样，那估计业主可以联合找评估机构评估，然后走法律途径了。每个车位都收了两万的定金，但好像有产权的车位没那么多，几年后不知道开发商会怎么处理这个问题，民防车位能卖？开发商的利润肯定是有的，这是快销盘，财务成本低，资金回笼快，以钱还能生钱。后期物业管理不知道会怎么样，毕竟有很多安置房在里面。目前定的物业费是2块6一平米/月，算吉安比较贵的，希望它能搞好，真的成为理想的家园。

关于车位价格，可以从房管局网站下载车位价格表的pdf文档，文档里提到的车位应该都不是民防的吧

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赚肯定赚，人家投标不是开玩笑的

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old打野 发表于 2019-08-26 21:47
关于车位价格，可以从房管局网站下载车位价格表的pdf文档，文档里提到的车位应该都不是民防的吧

不清楚人防车位区别

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深圳吉安人 发表于 2019-08-26 19:23
楼主知道的有点多，小心被和谐

我是好学多问好青年

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没钱赚，谁开发呀？谁做傻逼？

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麦了梻楞 发表于 2019-08-25 22:41
你们信不信，认识一个人，前期定金的交了，摇到号后，交不出尾款了！！气不气人，定金没得退了

是气自己没用拿不出钱吗？

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