定了！强强联手，原吉州区五里棚户改造3#地块-吉安白鹭文澜府批前公示出炉

      不知道大家是否还记得5月份那场激烈火热的竞拍，吉州区五里棚户区改造3#地块，当时此地块最终经历151轮竞拍拼抢，最后南昌金科房地产开发有限公司以601万元/亩，2.9亿元的总价，力压众多竞争对手，斩获本案地块，成交楼面价3919元/㎡，溢价率52.9%！

      土地用途为二类居住用地。地块位于溪山北路以东、韶山西路以南、翠岭路以西、恒荣桂苑小区以北。周围有众多小区环绕，离吉安八中、新一中和思源学校较近。

      今日，吉安市自然资源和规划局公示了该方案设计，公示时间自2019年8月2日至2019年8月13日。

      今日，吉安市自然资源和规划局公示了该方案设计，公示时间自2019年8月2日至2019年8月13日。

建设单位：吉安金晨房地产开发有限公司
项目名称：白鹭文澜府
建设地址：溪山北路以东、韶山西路以南、翠岭路以西、恒荣桂苑小区以北
总建筑面积：97099.62㎡（其中：地上75608.56㎡、21491.06㎡）
总用地面积：32170㎡
最高建筑层数：25F(建筑高度H=74.35㎡)
容积率：2.3
建筑密度：15.48%
绿地率：30%

      该项目名称已确定，名为白鹭文澜府。由金科、阳光城、浩城强强联手，将会带给我们的是怎样的一道菜？十分的期待。

      小编为此特来到实地走访瞧一瞧，一起来看看项目现场情况！

      项目已开始动工，地面土基整理平整，各种大型设备已入驻，工人们也在紧锣密鼓的抓紧施工建设，S1#商业和社区服务站已搭好钢筋框架。

△周边环境

△鸟瞰效果图

△总平面图

      该项目预计规划7栋住宅，小区业态均为高层，最高楼层25F，最高高度74.35m，小区内无安置房。

△剖面图

      从设计图中看出，这个外墙采用渐变色外立面，基座深咖色真石漆，墙面采用米黄色真石漆，上部深褐色质感涂料。

      项目附近就是五里小学，离吉安八中、吉安一中、思源实验学校也是非常的近，最远直线距离不超过1.5公里。

△2019年吉州区学区规划划分

      项目开始建设后，购房者又将多一个楼盘可供选择，具体后续将是出售毛坯还是精妆也暂未得到准确消息，从拿地价格和品牌开发、学区规划等来看，该项目价格预计也不会太低。

来源：吉安楼市

为什么现在需要好几个开发商联合才能买一个地块？

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没钱看了也是白看
，

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7栋楼要3家联手，实力鸡毛，出了问题好踢皮球，苦了业主，加个文澜府的名又想多提点价，吉安的肥羊不多了

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合伙做大家用的钱更少

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又来骗老百姓的钱了

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听听就好

华润保利碧桂园等五个企业也在东莞大朗一起拿一块地开发

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怎么好几个都叫文澜府，三家联合，说明对开发商银根紧缩，都缺钱，抱团

也有可能是吉安浩城地产找一些有实力的地产来挂门面给一些福利就好了

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