说说我买房的一些经历，希望对一些人有所帮助，我买第一套房子是在03年非典的时候

确实是当年的行情
01年 3-5万一套，04-05中寰当时20万。。。。别墅在长塘镇，不过别墅不同，因为面积大，流动性差一些

未知末日183 发表于 2019-07-27 16:08
房子这玩意真说不清，买的早固然便宜，升值，压力也小，不像现在动辄百万，以目前的行情升值已经很难了，这时候买房很容易成为房奴，透支六个钱包，每月还款，给政府打工

其实最好的地段，最好的学区，最优秀的房子永远是保值的。

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未知末日183 发表于 2019-07-27 16:08
房子这玩意真说不清，买的早固然便宜，升值，压力也小，不像现在动辄百万，以目前的行情升值已经很难了，这时候买房很容易成为房奴，透支六个钱包，每月还款，给政府打工

机遇什么时候都存在，只是你把握不住而已。

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紫瑶真人 发表于 2019-07-27 18:43
其实最好的地段，最好的学区，最优秀的房子永远是保值的。

这个很对，投资自住都要从这几方面考虑。我现在两套房都在最好学区，根本不愁出手。

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以前挣钱也难啊！03年五万也不少了，06年20万那也不一般人可以承受的了的，不要以现在的收入，比二十年前的房价，这是不合理的对比。

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别墅这一波装修的投入下去，简直不敢想

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03年还在读读书，毕业之后工作5年第一套房，然后现在还是第一套房，对二套房已经不敢有什么奢望了，估计10年之内不会有任何想法！

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个人拙见。楼主首先是由于刚需上车，等手头再攒有积蓄在能力范围内进行改善性住房，以租养贷。到再次小有积蓄投资或改善再次置业，机会好再次置换成大别墅。可见跟上历史进程很重要，刚需在能力范围内置业都是对的，往往跨入第一步后反而后面步步赶上。由小换大，由一套变多套。

买的都是好时机

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小xiao 发表于 2019-07-27 18:43
机遇什么时候都存在，只是你把握不住而已。

还好，我16年上岸了，现在都翻了两倍，当时政府刺激楼市免契税的时候搞的，只有这么一套，后悔没买两套

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