天天谈“房价是否会跌”这样的话题，意义不大！

你好，明天 发表于 2019-03-06 17:53
现在房价涨原因有很多，不过个人感觉放开二胎对房价上涨影响比较大，人生下来就要带动一系列，要是中国人口下降的很多的话，你看房价怎么个涨。

没有假如，中国人口不可能会快速下降；
另外，人均居住面积可以增加，以前一家买120平米，有钱了，买300平米的房子不行吗？
要用发展的眼光看问题，不能按现有模式试算

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买房不代表有钱。现在的中国年轻人几万块钱敢翘起一百万的杠杆，我也是买房的，大部分都是自己一点钱在借一部分钱，去凑个十几二十万的首付，然后生活就过的过的紧巴巴的，衣服不敢买贵的，伙食不敢吃好的，不敢休息，不敢逛街。不敢聚餐。有一句话是这样说的，世界上百分之九十九的财富掌握在百分之一的人手里，剩下的百分之九十九都是穷人，正真能达到财务自由的才算脱贫！

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蓉儿 发表于 2019-03-06 21:25
买房不代表有钱。现在的中国年轻人几万块钱敢翘起一百万的杠杆，我也是买房的，大部分都是自己一点钱在借一部分钱，去凑个十几二十万的首付，然后生活就过的过的紧巴巴的，衣服不敢买贵的，伙食不敢吃好的，不敢休息，不敢逛街。不敢聚餐。有一句话是这样说的，世界上百分之九十九的财富掌握在百分之一的人手里，剩下的百分之九十九都是穷人，正真能达到财务自由的才算脱贫！

观念要变，不要认为按揭买房就是穷，房子是大项目，本身就要耗一个家庭10多年心血。按揭是正常行为，人人如此。借银行的钱与借亲戚朋友的钱不一样，不丢人，不欠人情。
以前不搞房产开发，父辈在农村建一栋房子，也不容易。
为不影响生活质量，房贷时间拉长几年，20年，30年，不要急着在几年就还清。

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逐梦天下 发表于 2019-03-05 13:29
大城市打的起步价都比吉安贵。
物价不仅仅决定成本，与消费者口袋里钱多少有很大关系。因为人家承担得起价格高企。
如果只谈成本，那房价就起不来。
房价上涨（只要速度不是疯长），有其正面作用。

网上购物全国范围内同一个价。

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君彩 发表于 2019-03-07 11:29
网上购物全国范围内同一个价。

你的意思是，大城市生活成本同吉安一样了？大城市的人收入高真的是因为其生产效率高吗？没有货币因素？

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反正我已经三套房了，再也没兴趣了

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吉安许律师 发表于 2019-03-07 12:40
反正我已经三套房了，再也没兴趣了

就因为人人都和你一样，会要多套房，房子才会涨。
很多人说都有房了，没需求，其实只要口袋有钱，都会想买第二第三第四套房，哪怕空置。
农村人建房都建三层四层，其实不是一样大量闲置，住不了那么多。但家家建房子越建越高

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逐梦天下 发表于 2019-03-07 12:47
就因为人人都和你一样，会要多套房，房子才会涨。
很多人说都有房了，没需求，其实只要口袋有钱，都会想买第二第三第四套房，哪怕空置。
农村人建房都建三层四层，其实不是一样大量闲置，住不了那么多。但家家建房子越建越高

你说得也有道理哈

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现在很多在外地的吉安人，在外地买好房子后，又在吉安买房，说过年回家可以住几天，就为几天买房。
你说房子还有没有需求？只要大家口袋里面有钱，房子就是第一大需求。
房价至少再涨10年

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价格不仅仅决定于成本，收入提高会促涨价格

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