住建部新规：住宅建筑应以套内使用面积进行交易

【住建部新规：住宅建筑应以套内使用面积进行交易】住房和城乡建设部公布的一项新规征求意见稿显示，住宅建筑应以套内使用面积进行交易，房地产交易将正式告别“公摊面积”。这是住建部首次在官方文件中明确提出房屋应由套内面积来进行交易。分析人士对澎湃新闻表示，此次出台这一规定主要是因为：本条是居民关注的焦点问题，关系到每个住宅用户的切身利益。目前，我国住宅建筑主要以建筑面积进行交易，这样会出现同一项目的建筑面积相同而套内使用面积不同的问题，以此加剧“公摊面积伤民”的矛盾。(澎湃)

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其实也就是为以后业主和开发商之间存在的公摊纠纷解套。以后不要再指望什么公摊是全体业主的了。没有公摊面积，但价格也涨上去了，变相公摊，你还说不出来

呵呵呵

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以后路呀，电梯楼梯，车位都是开发商的了，过路估计都要钱了，不给？名正言顺起诉你，让你有苦说不出。

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那些二手房该怎么卖，二手房可都是有公摊面积的？

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面积降，单价升，其实一样，无非就是消费的明明白白。

吉安三哥 发表于 2019-02-23 10:48
那些二手房该怎么卖，二手房可都是有公摊面积的？

新房新办法，老房老办法

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小小小蓓 发表于 2019-2-23 11:05
面积降，单价升，其实一样，无非就是消费的明明白白。

是消费的更不明白了，比如原来带公摊，你1平方1000元，10平米总价格是1万，现在取消公摊，你实际面积只有8平方了，那他肯定卖1000多一平米，总价还是1万。而且你以后也别主张什么公摊面积是全体业主的了，因为你没有出公摊面积的钱

大果果 发表于 2019-02-23 11:28
是消费的更不明白了，比如原来带公摊，你1平方1000元，10平米总价格是1万，现在取消公摊，你实际面积只有8平方了，那他肯定卖1000多一平米，总价还是1万。而且你以后也别主张什么公摊面积是全体业主的了，因为你没有出公摊面积的钱

公摊是全体业主的又怎么样了？还不是该怎么样就怎么样，不取消公摊有话说，取消公摊也有话说，那到底要怎样？本来就该公私分明，使用多少面积算多少面积！

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