年底了吉安房价降价？

最近接到很多电话关于房子的。总觉得吉安回不去了五线城市居然破万的价格，首付都是30到40万，月供30年每月要4000。外面一片哀嚎失业越来越多真不知道还会不会掉价？苦逼的吉安人。

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降不降价不知道，确实好多卖房的打电话来

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  四五线城市的房价能短时间涨起来，完全是托了棚改货币安置的福，现在国家把这事坚决给禁了，房价成了无根之水，只有下降一条路，经济差，失业率高，很多大公司都裁员，或停止新招员工，一个经济弱的不像话的吉安市，拿什么托起8千1万的房价？？

步行街闲逛 发表于 2019-01-27 09:16
  四五线城市的房价能短时间涨起来，完全是托了棚改货币安置的福，现在国家把这事坚决给禁了，房价成了无根之水，只有下降一条路，经济差，失业率高，很多大公司都裁员，或停止新招员工，一个经济弱的不像话的吉安市，拿什么托起8千1万的房价？？

同意

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步行街闲逛 发表于 2019-01-27 09:16
  四五线城市的房价能短时间涨起来，完全是托了棚改货币安置的福，现在国家把这事坚决给禁了，房价成了无根之水，只有下降一条路，经济差，失业率高，很多大公司都裁员，或停止新招员工，一个经济弱的不像话的吉安市，拿什么托起8千1万的房价？？

砖家

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步行街闲逛 发表于 2019-01-27 09:16
  四五线城市的房价能短时间涨起来，完全是托了棚改货币安置的福，现在国家把这事坚决给禁了，房价成了无根之水，只有下降一条路，经济差，失业率高，很多大公司都裁员，或停止新招员工，一个经济弱的不像话的吉安市，拿什么托起8千1万的房价？？

一言中的

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房价不可能降的，政府不让降

步行街闲逛 发表于 2019-01-27 09:16
  四五线城市的房价能短时间涨起来，完全是托了棚改货币安置的福，现在国家把这事坚决给禁了，房价成了无根之水，只有下降一条路，经济差，失业率高，很多大公司都裁员，或停止新招员工，一个经济弱的不像话的吉安市，拿什么托起8千1万的房价？？

根据实际情况去分析。吉安房跌的可能性很小。
第一吉安目前主力开发商都是上市房企，它们近一年來也都是维稳战略，只卖房不拿地，回笼资金，保持现金流，静下次心来过苦日子，从一月份各大上市房企公布财报来看，还是很健康，这是大方向。
第二，本土小开发商，近两年都没拿地，有房卖的也是都是些尾房，比如青原三剑客，早赚的口袋满满，项目不差钱运作，我为何要便宜卖，留两年，等下一个上涨周期再卖不行。现在口袋中最有钱的就是很多本土小开发商，前几年开发的项目都卖完了，又没拿地。
第三政府配合，土地供应直接收紧，近期卖的都是拆迁安置用地，对市场没任何直接影响。
过年，外面的人都回来，打电话拉客户大惊小怪的。刚需首套早买早安心。

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吉安房价很难跌，周边县城房价比吉安贵，比如安福吉水等大把够房者涌入吉安买房，城北新区一半都是吉水的就足够说明，加上现在吉安在归划中拿地难，成本人工造价大，现在一般普通家庭都能付个首付，比如说乡下你看他家没钱，但人家过年开辆十几万的车回家，估计以后买房的人就像买车一样是社会发展骤势。估计吉安这几年房价会稳定，过五年左右又会一轮涨价，到时政府就等拿着镰刀割韭菜。

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991419109 发表于 2019-01-27 12:47
吉安房价很难跌，周边县城房价比吉安贵，比如安福吉水等大把够房者涌入吉安买房，城北新区一半都是吉水的就足够说明，加上现在吉安在归划中拿地难，成本人工造价大，现在一般普通家庭都能付个首付，比如说乡下你看他家没钱，但人家过年开辆十几万的车回家，估计以后买房的人就像买车一样是社会发展骤势。估计吉安这几年房价会稳定，过五年左右又会一轮涨价，到时政府就等拿着镰刀割韭菜。

呵呵，

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