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谈谈商品房的生产成本,以吉安市内2018年6月-12月为准

桃冰冰 来自: 江西
断河东.明 发表于 2019-1-6 18:34
高价停车费,地下停车位、地面停车位、架空层、物业楼、夹层,所有权全是开发商的,业主违约金每天1%,也不 ...

明明是国家超发货币,使钱不值钱,地方变着法推高地价,另外炒房客也借力推高房价,以至房价暴涨,可现在却只把板子打在炒房客身上,找谁说理去,无奈。
2019-1-7 08:58:55 来自手机
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人还在就好 来自: 中国
桃冰冰 发表于 2019-01-07 08:58
明明是国家超发货币,使钱不值钱,地方变着法推高地价,另外炒房客也借力推高房价,以至房价暴涨,可现在却只把板子打在炒房客身上,找谁说理去,无奈。

正解,房地产蓄电池一样啊,今年货币好像贬值了8个白发点
2019-1-7 11:56:57 来自手机
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0987654321 来自: 中国
桃冰冰 发表于 2019-1-7 08:58
明明是国家超发货币,使钱不值钱,地方变着法推高地价,另外炒房客也借力推高房价,以至房价暴涨,可现在 ...

为什么要超发货币你想过吗?首要问题是银行没这么多钱贷给开发商。我们知道银行挣钱是靠蓄户的存款再贷出去吃利差,现在家庭都高负债,维持高地价高房价钱哪来?更重要的是银行是国家和地方政府开的,房价下跌,银行坏帐会暴增,弄不好银行会破产,国家会做赔本的买卖?还有地方政府的财政收入,可以说超发货币救楼市的后果就是利了整个中国政府和龚断系统,苦了老百姓,中介根本没这个能力推高房价。
2019-1-7 22:51:26 来自手机
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桃冰冰 来自: 江西
0987654321 发表于 2019-1-7 22:51
为什么要超发货币你想过吗?首要问题是银行没这么多钱贷给开发商。我们知道银行挣钱是靠蓄户的存款再贷出 ...

非常赞同您的观点,其实百姓的眼光是雪亮的,是忠是奸看得一清二楚,只是敢怒不敢言而已。
2019-1-8 09:25:37 来自手机
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tian123 来自: 中国
房地产本质上是垄断,跟盐,石油,电信一个样,暴利是其特点,脱离垄断谈其他细节,没多大意义。
2019-1-8 11:05:59
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蓉儿 来自: 江西南昌
我不是药神 发表于 2019-01-05 17:50
江山里楼面价1000那多少钱合适?

1000加3000,4000的成本,就卖4500吧,
2019-1-13 23:45:21 来自手机
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