今天，国家三部门发布楼市税收优惠新政！
<div class="wx_rich_media_content" id="jsWxContainer"><p><span style='letter-spacing: 0.034em;'>财政部、国家税务总局、住房和城乡建设部今天（</span><span style='letter-spacing: 0.034em;'>13日）发布<strong>《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》</strong>，明确多项支持房地产市场发展的税收优惠政策。</span></p><p><span style='letter-spacing: 0.034em;'><br></span></p><section>公告明确，加大住房交易环节契税优惠力度，积极支持居民刚性和改善性住房需求；降低土地增值税预征率下限，缓解房地产企业财务困难。<o:p></o:p></section><section><br></section><ul class="list-paddingleft-1"><li><section style='margin-bottom: 24px;'>契税方面，<strong>将现行享受1%低税率优惠的面积标准由90平方米提高到140平方米，</strong>并明确北京、上海、广州、深圳4个城市可以与其他地区统一适用家庭第二套住房契税优惠政策。调整后，在全国范围内，对个人购买家庭唯一住房和家庭第二套住房，只要<strong>面积不超过140平方米的，统一按1%的税率缴纳契税。</strong><o:p></o:p></section></li><li><section style='margin-bottom: 24px;'>土地增值税方面，<strong>将各地区土地增值税预征率下限统一降低0.5个百分点。</strong>各地可以结合当地实际情况对实际执行的预征率进行调整。</section></li></ul><section style='text-align: center;'><span class="wxart_image" wx-style='display:inline-block;width: 677px !important;visibility: visible !important;'></span></section><section style='text-align: center;'><span style='font-size: 14px;color: rgb(136, 136, 136);'>△资料图</span></section><section style='text-align: center;'><span style='font-size: 14px;color: rgb(136, 136, 136);'><br></span></section><section><o:p></o:p></section><section>此外，明确与取消普通住宅和非普通住宅标准相衔接的增值税、土地增值税优惠政策，降低二手房交易成本，保持房地产企业税负稳定。<o:p></o:p></section><section><br></section><ul class="list-paddingleft-1"><li><section style='margin-bottom: 24px;'>增值税方面，<strong>在城市取消普通住宅标准后，对个人销售已购买2年以上（含2年）住房一律免征增值税</strong>，原针对北京、上海、广州、深圳4个城市个人销售已购买2年以上（含2年）非普通住房征收增值税的规定相应停止执行。<o:p></o:p></section></li><li><section style='margin-bottom: 24px;'>土地增值税方面，取消普通住宅和非普通住宅标准的城市，对纳税人建造销售增值额未超过扣除项目金额20%的普通标准住宅，继续实施免征土地增值税优惠政策。</section></li></ul><section style='-webkit-tap-highlight-color: transparent; outline: 0px; font-family: system-ui, -apple-system, BlinkMacSystemFont, Arial, sans-serif; letter-spacing: 0.544px; visibility: visible;'><section style='-webkit-tap-highlight-color: transparent;outline: 0px;visibility: visible;'><section style='-webkit-tap-highlight-color: transparent;margin-bottom: unset;outline: 0px;letter-spacing: 2px;color: rgb(250, 75, 48);text-align: center;text-indent: 0em;visibility: visible;'><span style='-webkit-tap-highlight-color: transparent;outline: 0px;font-size: 15px;visibility: visible;'><strong style='-webkit-tap-highlight-color: transparent;outline: 0px;letter-spacing: normal;visibility: visible;'><br style='-webkit-tap-highlight-color: transparent;outline: 0px;'></strong></span></section></section><p style='-webkit-tap-highlight-color: transparent;margin-top: 8px;margin-bottom: 16px;outline: 0px;letter-spacing: 0.544px;text-align: center;text-indent: 0em;visibility: visible;'><strong data-style='outline:0px;letter-spacing:0.544px;font-size:14px;color:rgb(123, 12, 0);' class="js_darkmode__7" style='-webkit-tap-highlight-color: transparent;outline: 0px;color: rgb(123, 12, 0);letter-spacing: 0.544px;font-size: 14px;'><span style='-webkit-tap-highlight-color: transparent;outline: 0px;'><strong style='-webkit-tap-highlight-color: transparent;outline: 0px;letter-spacing: 0.578px;'><span style='-webkit-tap-highlight-color: transparent;outline: 0px;color: rgba(0, 0, 0, 0.9);font-size: var(--articleFontsize);letter-spacing: 0.034em;text-align: justify;'></span></strong></span></strong></p></section><p style='-webkit-tap-highlight-color: transparent; outline: 0px; font-family: system-ui, -apple-system, BlinkMacSystemFont, Arial, sans-serif; letter-spacing: 0.578px;'><br style='-webkit-tap-highlight-color: transparent;outline: 0px;'></p><p style='-webkit-tap-highlight-color: transparent; outline: 0px; font-family: system-ui, -apple-system, BlinkMacSystemFont, Arial, sans-serif; letter-spacing: 0.544px; caret-color: rgb(255, 0, 0);'><span style='-webkit-tap-highlight-color: transparent;outline: 0px;letter-spacing: normal;caret-color: rgb(34, 34, 34);'><span style='-webkit-tap-highlight-color: transparent;outline: 0px;color: rgb(136, 136, 136);font-size: 14px;'>来源：央视新闻</span></span></p><p style='display: none;'><mp-style-type data-value="3"></mp-style-type></p></div><p></p> https://app.maidi.me/public/emotion/face_068.png 免契税都没什么人买
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