吉安“融盛华庭”安置房室内墙面开裂，村民：简直是糊弄人
日前，吉安市青原区河东街道庄塘村村民反映，今年4月，当地政府启动棚改征迁项目，将他们安置到“融盛华庭”楼盘。在该安置房建设过程中，村民们发现，开发商在室内使用的是轻质隔墙板。经他们了解，类似隔墙板价格约为60元/平方米，比普通墙砖便宜100元/平方米。而且，这种轻质隔墙板韧性较差、使用寿命短，容易出现开裂和脆化。一旦日后装修，村民既打不了电钻，支撑点也很不牢靠。https://app-image.maidi.me/pic/20241031/173037914062021_385.jpg?watermark/1/image/aHR0cHM6Ly9hcHAtaW1hZ2UubWFpZGkubWUvcGljLzIwMjMwNTA4L3FpX25pdV8xNjgzNTM2MjA3MTM0XzQ0NF81MzVfNDg0LnBuZw==/dissolve/50/gravity/SouthEast/dx/20/dy/20
遭投诉的“融盛华庭”安置房
为核实有关情况，记者跟随施工人员及村民进入工程现场，看到墙面有不少修修补补的痕迹，有些轻质隔墙板还没使用就出现开裂，村民轻轻用手一拨，一些隔墙板表面的粉末就不断往下掉。“连卫生间使用的都是轻质隔墙板，这简直是糊弄人。”村民黄先生说，卫生间比较潮湿，轻质隔墙板容易吸水，受潮时间长了会导致板材脱落。为了证明这种轻质隔墙板的缺点，村民们将记者带到金竹佳苑等其他安置房小区，这里同样使用了轻质隔墙板，已经出现开裂等情况。
对此，“融盛华庭”楼盘开发商——吉安市鑫融源置业发展有限公司项目负责人刘郁回应，为推进吉安市装配式建筑发展，提升装配式建筑产业发展水平，该安置房项目被纳入装配式建筑实施范围。去年11月，吉安市自然资源局批复了该安置房项目用地规划条件，要求该地块按100%建筑面积占比实施装配式建筑，建筑单体装配率不低于33%。为此，他们不得不选用属于装配式材料的轻质隔墙板，否则无法顺利通过竣工验收。至于这款轻质隔墙板的价格，刘郁不想透露，建议记者找青原区住房和城乡建设局了解情况。
青原区住房和城乡建设局建管中心副主任彭翔回应，在接到村民投诉后，该局组织吉安市住房和城乡建设局城镇发展中心、设计单位代表、开发商、装配式材料生产厂家代表、拆迁安置户代表面对面座谈会。会上，生产厂家认为，轻质隔墙板是一种硅酸盐材料，经过高温、高压制成，具有绿色环保、质量轻、隔音、隔热等优点，承载力达到相关检验标准，个别地方出现裂纹属正常范围。
但村民们认为，厂家的回复避重就轻，核心问题避而不谈，无法打消他们的疑虑。他们希望，青原区住房和城乡建设局作出书面承诺，即收房后，如出现因轻质隔墙板导致装修出现问题，要求该局想办法解决，但遭到拒绝。“使用轻质隔墙板，确实会给村民装修带来影响，我们也是按照上面的意思办。”在彭翔看来，发生上述纠纷，主要原因在于当初审定该项目设计方案时，未邀请村民代表参与，未征求村民意见，就直接拍板决定了，以致现在村民们意见很大。眼下，该局只能继续做工作，争取得到村民理解。
来源：江西日报
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