核弹级利好！央行官宣！存量房贷大减负！看看你能省多少？
<div class="wx_rich_media_content" id="jsWxContainer"><p><a class="weapp_image_link js_weapp_entry js_wx_tap_highlight" data-miniprogram-appid="wxcb88a6253f606adc" data-miniprogram-applink="" data-miniprogram-path="house/detail?id=229" data-miniprogram-nickname="吉安房信网" data-miniprogram-type="image" data-miniprogram-imageurl="http://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_jpg/4wFJQuZBasYHjAh3WLUicSBrlXfguQdXSuX6yhiaYqfPG7PicMlwibCxCGe9P7FMtt0gWNDbuKwrY9aeLLXVMltHKw/0?wx_fmt=jpeg" data-miniprogram-servicetype="" style='color: var(--weui-LINK); outline: 0px; cursor: pointer; user-select: none; letter-spacing: 0.544px; text-align: center; visibility: visible;' href=""></a></p><p style='-webkit-tap-highlight-color: transparent; outline: 0px; font-family: system-ui, -apple-system, BlinkMacSystemFont, Arial, sans-serif; letter-spacing: 0.544px;'><span style='font-family: "Microsoft Yahei", Tahoma, Helvetica, SimSun, sans-serif;'>果然！美联储降息之后，大家都在等的大动作，终于来了！</span><br></p><p style='-webkit-tap-highlight-color: transparent; outline: 0px; font-family: system-ui, -apple-system, BlinkMacSystemFont, Arial, sans-serif; letter-spacing: 0.544px;'><span style='font-family: "Microsoft Yahei", Tahoma, Helvetica, SimSun, sans-serif;'><br></span></p><p>央妈降息了！</p><p><br></p><p>存量房贷利率预计平均下降50BP，二套房贷最低首付比例降低至15%！</p><p><br></p><p><span style='letter-spacing: 0.034em;'>万众期待的存量房贷利率下调，真的来了！</span></p><p><span style='letter-spacing: 0.034em;'><br></span></p><p>今天9月24日，央行行长潘功胜在国新办发布会上宣布：</p><p><br></p><p class="js_darkmode__3" mp-original-font-size="17" mp-original-line-height="29.75" style='-webkit-tap-highlight-color: transparent; outline: 0px; font-family: system-ui, -apple-system, BlinkMacSystemFont, Arial, sans-serif; letter-spacing: 0.544px;'><strong><span style='-webkit-tap-highlight-color: transparent;outline: 0px;font-size: 15px;'>1、降低存量房贷利率和统一房贷最低首付比例，<span style='-webkit-tap-highlight-color: transparent;outline: 0px;color: rgb(255, 0, 0);'>引导商业银行将存量房贷利率降至新发放房贷利率附近，预计平均降幅在0.5个百分点左右。</span></span></strong><span style='-webkit-tap-highlight-color: transparent;outline: 0px;font-size: 15px;'></span></p><p class="js_darkmode__3" mp-original-font-size="17" mp-original-line-height="29.75" style='-webkit-tap-highlight-color: transparent; outline: 0px; font-family: system-ui, -apple-system, BlinkMacSystemFont, Arial, sans-serif; letter-spacing: 0.544px;'><span style='-webkit-tap-highlight-color: transparent;outline: 0px;font-size: 15px;'><br></span></p><p class="js_darkmode__3" mp-original-font-size="17" mp-original-line-height="29.75" style='-webkit-tap-highlight-color: transparent; outline: 0px; font-family: system-ui, -apple-system, BlinkMacSystemFont, Arial, sans-serif; letter-spacing: 0.544px;'><strong><span style='-webkit-tap-highlight-color: transparent;outline: 0px;font-size: 15px;'>2、统一首套房和二套房的房贷最低首付比例，将全国层面<span style='-webkit-tap-highlight-color: transparent;outline: 0px;color: rgb(255, 0, 0);'>的二套房贷款最低首付比例由25%下调至15%。</span></span></strong><span style='-webkit-tap-highlight-color: transparent;outline: 0px;font-size: 15px;'></span></p><p class="js_darkmode__3" mp-original-font-size="17" mp-original-line-height="29.75" style='-webkit-tap-highlight-color: transparent; outline: 0px; font-family: system-ui, -apple-system, BlinkMacSystemFont, Arial, sans-serif; letter-spacing: 0.544px;'><span style='-webkit-tap-highlight-color: transparent;outline: 0px;font-size: 15px;'><br></span></p><p class="js_darkmode__3" mp-original-font-size="17" mp-original-line-height="29.75" style='-webkit-tap-highlight-color: transparent; outline: 0px; font-family: system-ui, -apple-system, BlinkMacSystemFont, Arial, sans-serif; letter-spacing: 0.544px;'><strong><span style='-webkit-tap-highlight-color: transparent;outline: 0px;font-size: 15px;'>3、近期将<span style='-webkit-tap-highlight-color: transparent;outline: 0px;color: rgb(255, 0, 0);'>下调存款准备金率0.5个百分点</span>，向金融市场提供长期流动性约1万亿元。同时，年底前可能还将下调存款准备金率0.25-0.5个百分点。</span></strong></p><section><br></section><section style='text-align: center;'><span class="wxart_image" wx-style='display:inline-block;letter-spacing: 0.578px;text-wrap: wrap;visibility: visible !important;width: 677px !important;'></span></section><section>之前彭博社就发消息说中国正考虑进一步下调存量房贷利率，或许还将允许存量房贷直接转按揭。<br></section><section><br></section><p>不过，在9月初的时候，招商银行行长明确表示：尚未接到监管部门关于转按揭业务通知。</p><p><br></p><p>不过，现在央妈直接放了话，存量房贷利率是一定会下调的了！</p><p><br></p><p style='text-align: center;'><span class="wxart_image" wx-style='display:inline-block;'></span></p><p style='text-align: center;'><span class="wxart_image" wx-style='display:inline-block;'><br></span></p><p mp-original-font-size="17" mp-original-line-height="29.75">目前，国内存量房贷体量巨大，足足有38万亿元！即使调整幅度不大，也将是一笔巨款。<strong>更何况这次平均降幅约50个基点，对于大批存量房贷业主而言，确实能大大减轻房贷压力！</strong></p><p mp-original-font-size="17" mp-original-line-height="29.75"><strong><br></strong></p><p>已经有手快机智的网友算出了不同利率之间的月还款差额！</p><p><br></p><p>如果利率下调50个基点，200万的房贷，每个月的还款金额少592元，300万的房贷，每月能劲省889元。不少了！</p><p><br></p><section style='text-align: center;'><span class="wxart_image" wx-style='display:inline-block;font-size: var(--articleFontsize);letter-spacing: 0.034em;-webkit-tap-highlight-color: transparent;outline: 0px;width: 609.281px !important;visibility: visible !important;'></span></section><section><span class="wxart_image" wx-style='display:inline-block;font-size: var(--articleFontsize);letter-spacing: 0.034em;-webkit-tap-highlight-color: transparent;outline: 0px;width: 609.281px !important;visibility: visible !important;'><br></span></section><section>目前，吉安存量房贷都是去年降下来的，普遍在4.2左右。现在的的新房贷款利率是3.55%。</section><section><br></section><section>正是因为这巨大的房产持有成本，这些年很多房主一有钱就提前还贷，因此，银行的压力其实也很大。这次房贷利率下调，也能降低多套房持有成本，很多能可能就不再抛售二手房了。</section><section><br></section><p mp-original-font-size="17" mp-original-line-height="29.75">这次下调，如果按照50个基点来计算的话，那么存量房贷利率将普遍降到3.7%左右，虽然和目前首套房贷利率相比还是要高，但差距明显缩小。对于稳定房主心态、稳定楼市，都将有重要意义。</p><p mp-original-font-size="17" mp-original-line-height="29.75"><br></p><p style='text-align: center;'><span class="wxart_image" wx-style='display:inline-block;'></span></p><p style='text-align: center;'><span class="wxart_image" wx-style='display:inline-block;'><br></span></p><p mp-original-font-size="17" mp-original-line-height="29.75">对于要改善的小伙伴，也有利好消息，二套房的首付现在也降到了15%。<br></p><p mp-original-font-size="17" mp-original-line-height="29.75"><br></p><section>在十一黄金周之前释放这么一个重磅利好，看来也是想让大家过个好节，该消费大胆消费，想买房，也给到好政策了！</section><section><br></section><section>最后，你觉得金九银十，吉安楼市能否迎来一波楼市热潮？欢迎留言！</section><section><br></section><section><br></section><section><br></section><section><font size="1">来源：吉安地产情报</font></section><p style='display: none;'><mp-style-type data-value="3"></mp-style-type></p></div><p></p> 可后面的房产税，嘿嘿……这救生圈，是丢给溺水者的，可不是让你跳河。 https://app.maidi.me/public/emotion/face_068.pnghttps://app.maidi.me/public/emotion/face_068.pnghttps://app.maidi.me/public/emotion/face_068.pnghttps://app.maidi.me/public/emotion/face_068.pnghttps://app.maidi.me/public/emotion/face_068.pnghttps://app.maidi.me/public/emotion/face_068.png
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