oraebs 发表于 2024-2-19 11:02
哦，那还真与深圳不一样，深圳是房产证在银行，只有等你结清贷款，再去银行拿房产证，平时需要房产证时， ...
以前是这样，现在改了
oraebs 发表于 2024-02-19 11:02
哦，那还真与深圳不一样，深圳是房产证在银行，只有等你结清贷款，再去银行拿房产证，平时需要房产证时，只能去银行搞复印件盖章
不太可能是结清再去拿证，按揭的房即便给你房产证上面有抵押章。包括查档也是抵押状态！
契税 个税 早交税办证早计算年份 满五从交契税开始算
面积大的话，交契税和公共维修基金也一大笔开销。
oraebs 发表于 2024-02-19 11:02
哦，那还真与深圳不一样，深圳是房产证在银行，只有等你结清贷款，再去银行拿房产证，平时需要房产证时，只能去银行搞复印件盖章
以前吉安也是这样，业主只有不动产证复印件加盖房管局印章，现在不动产证给业主，不动产证上加盖抵押贷款印章，这样更合理。
契税，维修基金。
﹎尐雞..o 发表于 2024-02-19 11:23
6400，六合盛世东方塞纳
鸡鸡的宜家公园呢
文子小弟 发表于 2024-02-19 17:14
鸡鸡的宜家公园呢
那里3200一平，人家买的早的1700，听说啊
﹎尐雞..o 发表于 2024-02-19 11:23
6400，六合盛世东方塞纳
你12年能出的起这个单价，也算是高收入人群了，另外，你当时这个价买入，现在要是卖出去，也是赚不到钱的
999999999♛ 发表于 2024-02-19 23:27
你12年能出的起这个单价，也算是高收入人群了，另外，你当时这个价买入，现在要是卖出去，也是赚不到钱的
后面施工方15 16年卖出来才3900一平，12年12月买的，吉安当时最高房价，那年我26岁。
无所谓了，19年小孩读书卖了，去掉还房贷65%的利息，赚了四万不到。