赣江七号 发表于 2024-02-01 15:26
正常情况下，租房的价格是零首付月供的1.2倍，也就是贷款买的房月供五千，如果租出去可以每月收六千的租金，万一经济困难，还可以以租还贷，只是近二三十年房价太高了，与其本身的价值严重不相符，一套房子，除了能租出去获得收益还能干啥，剩下的就只有折旧了。
现在吉安三室两厅最多2800还要地段非常好的，按的逻辑就是得0首付月供2333才是合理房价
有房贷的有企业的不知道一些贷款平台？也有先息后本的
有什么悲哀不悲哀的！
成年人要为自己的行为买单，不能房价跌了就天天埋怨这那的有什么用。
现在该做努力赚钱有能力就还，没能力就断供好了，又不是你一个人选择断供...https://app.maidi.me/public/emotion/face_jizhi.png
大家都难。货币政策的问题。
时代的一粒灰，落在个人头上，就是一座山 。在时代的洪流中，个人只是被裹挟前行的小水花。
赣江七号 发表于 2024-2-1 15:26
正常情况下，租房的价格是零首付月供的1.2倍，也就是贷款买的房月供五千，如果租出去可以每月收六千的租金 ...
用买房钱存银行吃利息的钱可租几套房住。
@吉安股战场 发表于 2024-02-01 20:20
大家都难。货币政策的问题。
货币政策还不给力吗，降息、超发货币。首先是经济，再就是这么多房，哪来这么多接盘侠
赣江七号 发表于 2024-02-01 15:26
正常情况下，租房的价格是零首付月供的1.2倍，也就是贷款买的房月供五千，如果租出去可以每月收六千的租金，万一经济困难，还可以以租还贷，只是近二三十年房价太高了，与其本身的价值严重不相符，一套房子，除了能租出去获得收益还能干啥，剩下的就只有折旧了。
这逻辑喜人，有这租售比房价刘不会这么低https://app.maidi.me/public/emotion/face_wulian.png
你看下吉安恒大帝景有多少法拍房，吉安有多少法拍房，碧桂园有多少亏本卖房的，大多数是做生意不好了，或者还不起贷款的，这年头没有贷款的人轻松，有贷款的，如果还贷压力大都不轻松。
宇辉的小迷妹 发表于 2024-02-01 19:52
有房贷的 有企业的 不知道一些贷款平台？也有先息后本的
找贷款平台就基本死定了，债务就越滚越大，那都是高利贷。