《青原区旧城区(青原大道至京九铁路片区)控制性详细规划》(草案)
为完善青原区旧城区功能布局,优化土地配置,完善基础设施,提升城市功能,吉安市自然资源局组织编制了《青原区旧城区(青原大道至京九铁路片区)控制性详细规划》(草案)(以下简称《青原区旧城区控规》),并报经吉安市中心城市规划委员会2022年度第五次会议审议通过,为深化落实《吉安市国土空间总体规划(2021-2035年)》规划要求,根据会议审议意见及相关规划,进行了修改完善,经吉安市国土空间规划委员会办公室第7次专家咨询组论证会论证通过。依据《城乡规划法》等法律法规,现将《青原区旧城区控规》(草案)主要内容进行公示,征集公众意见。《青原区旧城区控规》主要内容简介
01 规划范围
规划区位于吉安市中心城区青原区旧城片区范围内,东接京九铁路,西接青原大道,北至丹青路,南抵青原大道与友善路(规划)交界处,规划总用地面积为308.68公顷。
02 发展定位
本规划致力于将规划区打造成布局合理、功能完善、形象鲜明、特色突出的高品位宜居宜业城区,构建物质文明、社会文明、精神文明、生态文明有机统一的现代化城市,确定规划区发展定位为:以商业金融、行政服务为主导,以品质居住、旅游集散为辅的综合性城区。重点发展区级行政服务中心、站前商贸区、活力居住区、次级旅游集散中心等四大核心职能。
03 发展规模
规划区常住人口综合取值为3.40万人,人均居住用地为30.82㎡/人。
04 用地布局
规划形成“两心三轴三区”的总体空间结构。
两心:推进站前广场、多元钟业的更新改造,强化站前商业商务功能,打造站前商贸服务中心,在规划区南部打造青原区行政服务中心。
三轴:提升吉安贸易广场,并注重对青原大道两侧建筑高度、色彩、形态的管控,打造规划区南北向的城市功能发展主轴。沿文天祥大道集聚商业、旅游集散等职能,打造站前服务次轴。沿赣江大道两侧集聚行政办公、医疗卫生,打造规划区城市功能次轴。
三区:根据规划区功能布局特征和主干路网体系,将规划区划分为站前综合服务片区、城市宜居片区、行政服务片区。
05 用地布局
规划区总用地面积308.68公顷,规划居住用地面积104.80公顷,占城市建设用地33.95%;规划公共管理与公共服务设施用地33.67公顷,占城市建设用地10.91%;商业服务业用地39.42公顷,占城市建设用地12.77%;仓储用地9.86公顷,占城市建设用地3.19%;交通运输用地86.84公顷,占城市建设用地28.13%;公用设施用地8.38公顷,占城市建设用地2.71%;绿地与广场用地25.13公顷,占城市建设用地8.14%;特殊用地0.58公顷,占城市建设用地0.19%。
还好没规划到我们村,不然连最后点鱼塘果树菜地都没了... 今天的青原比之二十年前,人口不知多了多少。 仓哥种南瓜 发表于 2023-12-26 08:15
今天的青原比之二十年前,人口不知多了多少。
不好意思哈,我从永丰拖家带口来的,给你添堵了https://app.maidi.me/public/emotion/face_044.png 路之遥 发表于 2023-12-26 16:16
不好意思哈,我从永丰拖家带口来的,给你添堵了
朋友,添堵谈何说起,我们好像不认识吧?恭喜你,全家润了。
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