胡37 发表于 2023-8-12 20:38:35

吉安贬值较快的100个小区房价公布了，你能买得起哪一个？

今天带大家看看江西吉安贬值较快的100个小区，首先我们来看看过去一年里吉安的房价变化情况，从吉安本地二手房平台统计数据来看，吉安目前二手房挂牌均价为8200元每平方米，新房成交均价在8700元每平方米左右。无论是新房还是二手房，比去年同期都有所下降，其中二手房跌幅为2.99%，新房跌幅在1.37%。接下来为大家统计了吉安100个具有代表性的小区，主要以偏远老旧小区为主，相对来说，跌幅比较明显。具体如下：


小区单价(元/㎡)环比
恒源泰·荣诚10,862+3.54%
江报·枫丹白露8,573-21.15%
怡心苑6,429-1.86%
宝翠苑6,413+0.9%
印刷大厦6,887-9.97%
商贸城社区6,424-3.89%
安居小区7,659-7.63%
海珀蓝庭8,203+11.33%
峰尚国际7,572+1.37%
文明小区6,959+1.52%
江东花园7,488+0.96%
锦绣豪园6,910-6.97%
朝阳学府7,310-8.35%
鑫鼎商业广场7,347-5.78%
银云安居小区6,875-7.58%
尚东峰汇6,699+4.31%
可诺丹婷时尚大厦9,922+3.17%
怡心园7,199-4.61%
龙川御庭小区6,391+3.06%
茶博园6,811-6.88%



小区单价(元/㎡)环比
富豪阳光新城8,436-8.7%
商业局宿舍9,832+1.73%
泰鑫台湾文化公园7,736+1.07%
庐陵雅苑7,147-1.34%
天然气公司宿舍10,736+1.23%
鼎盛时代广场9,416+4.94%
汇贤国际9,875+4.52%
万家太阳城8,720+6.02%
鑫鸿苑7,532-9.59%
阳光家苑9,188+0.58%
东山名苑7,418+4.35%
新世纪花园7,631-8.06%
庐纺小区10,403+6.08%
恒鹏花园8,445-8.17%
滨江国际城7,318-2.88%
同昇国际花园9,251+5.09%
海联五星公馆8,452-7.8%
吉安石油分公司宿舍9,924+6.05%
万家·悦景家园9,066+3.93%
宜家公园8,966+3.2%



小区单价(元/㎡)环比
邮政局宿舍9,814+1.23%
天龙花园10,288-2.36%
中天花园9,912+1.53%
山水豪城7,646+3.66%
六合盛世·古南蓝湾8,309-10.05%
江南御景园9,588+4.35%
明珠佳苑9,933+6.82%
土特产公司家属楼10,785+8.96%
明月花园9,717+1.32%
市政府小区9,988+2.58%
凯旋中央城北区8,322-11.57%
永丰财富广场7,925-9.77%
洪伟公馆7,427-13.92%
地王大厦7,477-9.59%
天成壹号7,688-8.42%
家庐陵·学府御园10,554+6.84%
中环名城10,043+5.23%
恒富紫荆园9,855+2.96%
金鹭花园锦上城9,561+5.43%
龙湖一号7,869+0.9%



小区单价(元/㎡)环比
穗华玖隆嘉园9,785+4.56%
六一花苑7,582-8.57%
金田鑫城7,421-11.14%
学府公馆11,089+4.41%
螺湖花园小区10,702-1.37%
望江村住宅小区9,848+0.63%
恒源泰雅居9,889+3.69%
天成·中央公馆7,732-10.91%
财富中央城7,573-11.58%
市委大院9,826+3.1%
恒荣桂苑9,710+1.23%
万福花园10,315+6.03%
中央福邸8,406-6.9%
天利花园9,018-0.96%
庐陵公馆8,163+0.36%
名人东方巴黎9,874+3.57%
金地蓝湾7,256+3.23%
湖滨御景园7,222-3.02%
名人苑7,437+10.05%
中山世纪花园8,193-5.77%



小区单价(元/㎡)环比
时代商贸小区7,041+0.83%
电机厂宿舍9,190+4.07%
富瑞花园7,034-5.14%
尚东国际公馆6,601-4.87%
南海名都7,372-14.16%
云星苑8,242+7.08%
景瑞名苑6,941-9.01%
田侯路小区8,886-3.48%
紫郡花园7,541+4.66%
香榭园8,000+5.93%
富瑞1期7,084-6.96%
天璇星苑7,691+1.8%
光彩桂香园6,910+0.69%
生龙御景湾7,040-7.25%
康达小区9,812+5.46%
鼎馨花园7,519-4.03%
恒丰花园8,560-7.7%
丽水菁华6,725-7.47%
桃源华府8,068+7.36%
古南花园8,217-6.53%


吉安楼市目前有价无市已是常态，这与当地人均收入密不可分，加之城区人口较少，使得购买力持续下降，那么刚需客户当下买房是否划算？未来几年，吉安楼市是否能够重振往日雄风？吉安房价大涨的概率有多大？你是否看好三年后吉安的楼市？欢迎大家评论区一起交流学习！
注：以上信息均来自吉安本地各大二手房平台综合统计数据，供大家参考一二，具体以实际成交价格为准，非专业人士统计，不喜勿喷！

做贷款的老表 发表于 2023-8-12 20:50:41

真TM贵

心静自然 发表于 2023-8-12 21:27:08

有价无市，静待花落

happy888 发表于 2023-8-12 21:36:20

是真实交易数据吗？

天空之城 发表于 2023-8-12 22:38:53

贝壳上海珀蓝庭均价六千多，成交也在六千出头。你写八千多，离了个大谱。

spring010 发表于 2023-8-12 22:57:32

价格也不低～

你好你早 发表于 2023-8-12 23:11:22

二手房中介挂牌价，非成交价，只能做参考！

jxuhsnk 发表于 2023-8-13 00:00:24

枫丹白露跌到8000多了。。。，难道是因为品质太差，跌那么多吗

乡下人在广州 发表于 2023-8-13 00:44:25

等

奥维户外 发表于 2023-8-13 07:27:30

有价无市，最后那个小区我邻居卖6000多好几年了都没卖出去。上面还写8000多
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