麦地房产 发表于 2023-6-21 07:44:21

房贷降息！

      中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2023年6月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.55%，5年期以上LPR为4.2%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。

　　这是LPR自2022年8月以来首次下调。

来源：中国人民银行

鸿路科技总裁 发表于 2023-6-21 07:50:10

2022年8月离现在很久吗？
还首次下降？
那如果2个月后再下降，是不是得说自2023年6月首次下降？

第一时间 发表于 2023-6-21 07:57:59

看不懂，说的明白点

壮士 发表于 2023-6-21 07:59:11

迈巴赫满减券

小房爷 发表于 2023-6-21 08:19:18

第一时间 发表于 2023-06-21 07:57
看不懂，说的明白点

购房贷款属于长期借贷，购房者一般会参考5年期以上LPR。对于按揭购房者而言，5年期以上LPR的下调意味着将直接减少购房和还贷成本。

举例来看，以首套商贷额度100万元、贷款30年、等额本息还款方式计算，此次LPR下降10个基点，每月的月供将减少58.54元，累积30年减少2.1万元；二套房每月月供可省60元。

若是把过去三年LPR降息以及房贷利率下限下调等考虑，实际上最近几年房贷月供每个月差不多可以少还10%。

第一时间 发表于 2023-6-21 08:23:06

那提前全部还了是亏了吗？

那都不是事 发表于 2023-6-21 08:58:11

第一时间 发表于 2023-06-21 08:23
那提前全部还了是亏了吗？

能亏什么！我上个月也是提前还完了

初级经济 发表于 2023-6-21 09:25:53

有钱在手上提前还肯定不吃亏，因为你存银行的利息也在一直下降。

yu223 发表于 2023-6-21 09:55:26

有钱就先还

风光无限 发表于 2023-6-21 10:27:55

是包括存量房吗
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