搬家可找我 发表于 2023-05-28 13:18
大城市的房价还是有上涨空间的，人都会往大城市跑，70.80有恋乡情节赚了钱会回家置房产，00，01后的人没有恋乡情节，在大城市读完大学就会在大城市定居工作生活，小城市毕竟难留人才，
7080是因为恋家不在大城市买房？不是因为买不起？
地产搬砖工 发表于 2023-05-28 16:02
吉安住建局每天都有公布实时数据，每个月一二手一起大概在一千二三百套的样子。市场是下滑了，但没有大家想象的那么悲观。事实上对于刚需来说现在是买房的最好时机。政府送的红包免契税维修基金还最后二十来天了，错过又要多掏几万。
所有可以有可替代需求的都不是刚需，比如房子没了又不会死，还可以租。又不是吃喝拉啥空气水
免维修基金就算了，契税还是实在点
辜师傅 发表于 2023-05-28 20:18
免维修基金就算了，契税还是实在点
维修金80一平方，先交再返，十天左右到账，百来平方的相当于政府送一万给你啊，香得很
金光道 发表于 2023-05-28 19:36
所有可以有可替代需求的都不是刚需，比如房子没了又不会死，还可以租。又不是吃喝拉啥空气水
看你怎么理解了，我理解的除了炒房都是刚需。对于普通老百姓来说有房才是家，根据自己情况选择适合自己的地方，现在买房价低利率低又有补贴，能省点是一点。
地产搬砖工 发表于 2023-05-28 21:15
看你怎么理解了，我理解的除了炒房都是刚需。对于普通老百姓来说有房才是家，根据自己情况选择适合自己的地方，现在买房价低利率低又有补贴，能省点是一点。
买房简单，供房难，经济差的连吃喝都想省，哪有那闲心每月几千上万的供房，以前有人为了买房首付都是借，现在再借首付那就是疯了，但凡想的开的，应该不会买。此一时彼一时了。
陌上花 发表于 2023-05-29 00:29
买房简单，供房难，经济差的连吃喝都想省，哪有那闲心每月几千上万的供房，以前有人为了买房首付都是借，现在再借首付那就是疯了，但凡想的开的，应该不会买。此一时彼一时了。
买房量力而行，当前最大的误区在于追求所谓的学区中心，都想买最贵的，其实买井开区管委会那里房价也就四五千，月供2000左右，首付十多万，还可以就近上班。学校商场医院公园也都在家门口，放在全国任何一个城市普通工薪族一个月收入买一平方房子都是超级幸福的
地产搬砖工 发表于 2023-5-28 16:02
吉安住建局每天都有公布实时数据，每个月一二手一起大概在一千二三百套的样子。市场是下滑了，但没有大家想 ...
说的中肯，但没几个人会听，等几年后超发的货币贬值引起房价上涨，这些人又要骂。
大猫73 发表于 2023-5-29 06:16
专家你好，现在3房2厅2卫的恒大二手房8000左右能买吗
比高峰期跌了两个停板{:吓:}初中学区不行，其他还是可以。
gumuguo 发表于 2023-05-28 17:19
7080是因为恋家不在大城市买房？不是因为买不起？
以后的人在大城市买不起房也会租房在大城市生活，不会回小城市，