我所在小区有一个业主占地为王，城管来了给几万块钱一走了之。
zz010288 发表于 2023-05-10 07:21
这种12和345楼复式的，一二楼户型要贵点，开发商是承若带院子的，院子的价格包含在房子里面。不要说吉安，全国也是潜规则。硬要说违规也是没啥问题，但这个院子一开始就设计出来了，对其他住户没啥影响。难道是小区电梯高层住户举报的？感觉没啥必要啊，复式楼跟电梯楼是分开的，如果是自己多花钱买的12层复式的，那得多糟心。当然，违规肯定是违规，但将心比心，还是可以思考下更好的解决方式，暴力拆除肯定会埋下更深的隐患和矛盾
违建面积比房子还大，一楼公摊绿化全部硬化，还做栏杆围起来了，你这种心态应该去买别墅的。
大道为公 发表于 2023-05-10 09:38
回复的也是....，花大价钱，花一百万也是开发商拿了，跟其它业主有毛关系啊，公共面积，当初是平摊到每户身上，为啥让一户独占，什么没关系，好好的出了钱的公共场所，绿化不好，让人独占，谁不投诉。不经他人苦，莫劝他人善，谁愿意花了钱，还被人家占了。真正有院子的那就是别墅，谁规定一楼就能围个院子，一楼如果能围，那顶楼岂不是能加盖一层，中间层能拓宽一个房间？是法就得遵守，承认违建了，就是有关部门失职，而不是纠结该不该举报，有没有影响。
赞同
大道为公 发表于 2023-05-10 09:38
回复的也是....，花大价钱，花一百万也是开发商拿了，跟其它业主有毛关系啊，公共面积，当初是平摊到每户身上，为啥让一户独占，什么没关系，好好的出了钱的公共场所，绿化不好，让人独占，谁不投诉。不经他人苦，莫劝他人善，谁愿意花了钱，还被人家占了。真正有院子的那就是别墅，谁规定一楼就能围个院子，一楼如果能围，那顶楼岂不是能加盖一层，中间层能拓宽一个房间？是法就得遵守，承认违建了，就是有关部门失职，而不是纠结该不该举报，有没有影响。
说得非常好
围子可以理解的说法搞笑了，公共区域你围什么？别人经过是不是还得你同意？
新时代的民工 发表于 2023-05-10 12:46
围子可以理解的说法搞笑了，公共区域你围什么？别人经过是不是还得你同意？
院子可以围的说法搞笑
最牛违章搭建： 心有多大，院子就有多大，种菜，养鸡，从门口到马路栅栏一撸到底，关键连“消防设施”都能改，这些人是有多厉害！（改消防通道这么大胆的事情，也敢干，是谁给你的底气）
按照《中华人民共和国城乡规划法》第40条未经规划部门审批私自搭建的都属于违建！公共绿化属于小区业主共有的，私自搭建院子就是占用了公共用地，应该给予拆除！
公共绿化带都是属于整个小区业主的，一楼业主无权占有！都包含在公摊面积里的！凭什么别人出钱给他们去围院子！
zz010288 发表于 2023-05-10 07:21
这种12和345楼复式的，一二楼户型要贵点，开发商是承若带院子的，院子的价格包含在房子里面。不要说吉安，全国也是潜规则。硬要说违规也是没啥问题，但这个院子一开始就设计出来了，对其他住户没啥影响。难道是小区电梯高层住户举报的？感觉没啥必要啊，复式楼跟电梯楼是分开的，如果是自己多花钱买的12层复式的，那得多糟心。当然，违规肯定是违规，但将心比心，还是可以思考下更好的解决方式，暴力拆除肯定会埋下更深的隐患和矛盾
你都说了潜规则了，那就是违规的！你都说了是违规的了还没问题？你这不是自相矛盾吗？开发商有什么权利来做这个承诺？谁给他的权利？哪条国家有这个规定？