1.1亿起拍!50亩!楼面价仅1650元/㎡!井开区这里住宅地块挂牌!
又一宗住宅用地挂牌!进入12月份
井开区也紧随其后
挂出一宗住宅用地
一起来看看地块详情吧!
DDE2022021 地块
地块名称:吉安大道与赣江大道交叉口东北角地块 ;地块编号:DDE2022021 ;地块位置:吉安大道与赣江大道交叉口东北角 地块面积:50.95㎡ (合约33966.7㎡) 土地用途:住宅用地(规划为小区配套的商业用地40年);出让年限:70年;起拍总价:11209万元;起拍亩单价:220万元/亩起拍楼面价:约1650元/㎡容积率:1.6绿地率:GAR≥30%
地块与吉安县相邻,是井冈山卷烟厂的旧址,这一片区域和是井开区内为数不多的居住用地聚集的版块,和金鸡湖片区待开发的状态不同,这一片区域已经有不少非常成熟的社区了,生活气息更浓厚一些,各项配套自然也已经具备。
△项目红线图
依法依规需要说明宗地的其他情况:宗地兼容商业用地面积小于总出让面积的10%,商业计容建筑面积应大于5000㎡且小于12000㎡;围墙应做通透式,围墙后退道路红线用地形成绿化进行固化处理。
△规划要求
地块规划配建的物业管理用房1处(按总建筑面积的2‰配建,且不少于120㎡)、社区居家养老设施1处(按不小于25㎡/百户配建,且不小于300㎡)、社区婴幼儿照护中心1处(用地面积>200㎡,建筑面积>200㎡)、二类公厕1处(用地面积>80㎡,建筑面积>80㎡),由土地竞得人建成后,产权无偿移交井冈山经济技术开发区管委会相关职能部门。
这块地各方面条件都还不错,1650元的楼面价不算贵,但也说不能说便宜;在某二手房平台上,地块旁边的小区——金庐名居的二手房(未装修)挂牌价在5800元左右,所以,地块即使成交,溢价也应该不会太高。
地块出让结果会在12月29日出炉,你觉得这块地能成交吗?评论区留言!
没有学校的房子怎么卖, 建所学校最好不过,附近居民和小孩非常多 现在房子难销售... 井开区政府卖完地不去完善配套,跟乡下一个鸟样, 他乡过客 发表于 2022-12-4 12:26
井开区政府卖完地不去完善配套,跟乡下一个鸟样,
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