物业撤场，要向业委会移交哪些资料？
本帖最后由 米豆豆 于 2022-10-25 08:27 编辑物业撤场，要向业委会移交哪些资料？其中隐藏多少钱财在资料中，有被偷盗欺骗的行动
物业公司移交资料清单
序号
资料目录
1
向小区业主委员会/新物业（协助）移交小区预收的物业服务费、场地占用费和利用物业共用部位、设施和场地经营所得的收益余额、各类押金、代收业主水电供暖等能耗费用、专项维修资金账户及U盾
2
配合新物业进行小区公共区域所有的水表、电表的表底抄底记录工作，并在交接前缴清各项应付费用
3
配合新物业在自来水公司、供电公司及燃气公司等部门办理相应的用户变更名称手续，将小区能源使用用户变更为新物业
4
向新物业移交物业管理用房和属于业主共有的场地、共用部位、设施设备、钥匙等
5
房屋产权清册
6
配套设施/设备/场地/房屋产权清册
7
移交业主房屋钥匙
8
移交管理用钥匙
9
小区规划图
10
竣工总平面图
11
小区实测报告
12
单体建筑竣工图
13
单体结构竣工图
14
单体设备竣工图
15
给排水竣工图
16
电气竣工图
17
绿化竣工图
18
室外地下管网竣工图
19
道路、停车场竣工图
20
户型平面图及水电线路图
21
设备订货合同、合格证、随机使用说明书、检验报告、随机用工具清单
22
供水供电合同
23
住宅质量保证书和住宅使用说明书
24
土地使用权出让证明
25
地界界桩放点报告
26
建设用地规划许可证
27
建设工程规划许可证
28
建筑物命名、更名审批资料
29
施工许可证
30
建筑执照
31
工程竣工验收备案证明
32
工程规划验收合格证明
33
消防验收合格证明
34
环保达标验收合格证明
35
电梯（扶梯）合格证明和准用文件
36
民防工程竣工验收合格证明
37
燃气工程竣工验收合格证明
38
隐蔽工程等竣工验收合格证明
39
所有设施设备出厂技术资料、安装、测试、验收、使用、维护、保养记录
40
售楼资料及规划要点
41
开发商分批次交房后的房管局备案证明
42
业主信息（包括业主姓名、楼栋号、房号、收费面积、收费标准、每月管理费、联系方式等）
43
物业管理服务费预收明细表
44
停车费（固定、临时）授权记录表、预收明细表（包括预收的场地占用费收益余额、使用情况及账目明细表）
45
各类押金收、退明细表
46
公共能耗明细账
47
代收业主水电供暖等能耗费明细账
48
其他代收项目明细账
49
办公用资产（物料）明细表
50
利用物业共用部位、设施和场地经营所得的使用情况及账目明细表
51
其他应付的账目明细
52
支出合同（包括电梯维保合同、水箱清洗合同、消防合同、垃圾清运合同、所有外包合同、化粪池清理合同、最后一次电梯检测及校验付款凭证复印件等）
53
收入合同（包括场地租赁合同、广告收入合同、电信及移动机房合同、其他多种经营合同等）
54
专项维修资金（包括账户余额、资金使用情况明细、后续资金的补充及领取手续政策）
55
税务事项
56
其他相关资料、事项的移交
来源：业委会资讯 物业，新兴行业，有说好的也有说不好的 物业好坏业主心中有杆称，未被黑物业坏了一锅粥，最后一锅端！ 感觉吉新佳苑的物业非常好，有问必答，需要做的事马上就去做，疫情封闭期间，小区的服务全是物业在做，业主买的菜全是物业送上去。只有业主有需求，跟他们说下，他们都会尽力去做。
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