平平淡淡， 发表于 2022-8-22 19:48:14

问一下提前还了房贷，银行说不用办解押，有没有懂的

银行说当时做贷款的时候房子不能办房产证，所以现在提前结清了贷款不需要解押，是不是这样？

Vinay 发表于 2022-8-22 20:00:29

最好去解押，不解押不能买卖，过户，拿不回房产证。 银行要是不安好心拿着你的产权证再抵押贷款，你就麻烦了，废话不多说去解押。

平平淡淡， 发表于 2022-8-22 20:01:54

Vinay 发表于 2022-08-22 20:00
最好去解押，不解押不能买卖，过户，拿不回房产证。 银行要是不安好心拿着你的产权证再抵押贷款，你就麻烦了，废话不多说去解押。

房产证还没办

Vinay 发表于 2022-8-22 20:10:29

平平淡淡， 发表于 2022-08-22 20:01
房产证还没办

不管是新房还是二手房，银行放贷的时候都会收走权益证，解押就是拿回权益证，话说回来办不了不动产权证的房子你也敢要啊

他们叫我王胖子 发表于 2022-8-22 20:31:16

不解押你的房子一直处于抵押状态，权益没有保障。

平平淡淡， 发表于 2022-8-22 20:33:45

Vinay 发表于 2022-08-22 20:10
不管是新房还是二手房，银行放贷的时候都会收走权益证，解押就是拿回权益证，话说回来办不了不动产权证的房子你也敢要啊

交房没多久

平平淡淡， 发表于 2022-8-22 20:35:27

Vinay 发表于 2022-08-22 20:10
不管是新房还是二手房，银行放贷的时候都会收走权益证，解押就是拿回权益证，话说回来办不了不动产权证的房子你也敢要啊

买房时，房子都没建好，哪里办得了证

没有钱彭于晏 发表于 2022-8-22 20:45:00

Vinay 发表于 2022-08-22 20:10
不管是新房还是二手房，银行放贷的时候都会收走权益证，解押就是拿回权益证，话说回来办不了不动产权证的房子你也敢要啊

不需要去房管局解押嘛

必兮相语 发表于 2022-8-22 20:51:18

应该要去解压的

Vinay 发表于 2022-8-22 20:52:59

没有钱彭于晏 发表于 2022-08-22 20:45
不需要去房管局解押嘛

要银行出具贷款结清证明，再到不动产权服务中心解押，不解押的话，房子并不属于自己，银行当然巴不得你不解押
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