滨江新贵 发表于 2022-06-15 11:57
又说中介的话不可信，自己又用中介的P图来反驳，这是自己打自己的脸呀。我发的贴子都是基于事实，只是你玻璃心受不了人家说你小区的不好，才这么说，如果发一篇贴子夸一下你小区堪比汤臣一品，你肯定还会点赞就不是这么说了，这就是你们这个小区业主的通病，只捡好的听，基于事实的不好假装看不见还要强词夺理去辨证，当然，你肯定会说，我不是这个小区的业主，只是打抱不平而己，所谓的看不惯而己，其实买了这个小区的人心里谁苦谁知道。

清风也醉人 发表于 2022-06-15 12:29
我是星悦湾业主，只是看不惯你像疯狗一样追咬人家蓝光不放。人家实际成交价是多少，你可以自己去打听核实，只做键盘侠不利于你成长发育哦~

滨江新贵 发表于 2022-06-15 12:32
你看，我猜的不错吧，回答都是一模一样，你说成交价是那个价，把房管局备案表，成交契税交易记录能否出示下？如果拿不出就P一张图出来给自己下台阶是不是有点幼稚了，明天我也可以P一张中介收复美利尖的图片你要不要？没有数据就出来咬，那你就真成了狗咬了。

清风也醉人 发表于 2022-06-15 14:46
我晒的图你说是P的，那只能你自己去核实了，反正我听我蓝光亲戚说差不多是这个价。我没有黑过哪个小区，反倒是你发的帖子大多数是黑人家蓝光的，明眼人都看的出来。如果人家蓝光小区差，也不至于蛮多业主卖掉上江界买蓝光（我亲戚说的），至少蓝光户型好、楼间距宽，位置也不错。

清风也醉人 发表于 2022-06-15 14:46
我晒的图你说是P的，那只能你自己去核实了，反正我听我蓝光亲戚说差不多是这个价。我没有黑过哪个小区，反倒是你发的帖子大多数是黑人家蓝光的，明眼人都看的出来。如果人家蓝光小区差，也不至于蛮多业主卖掉上江界买蓝光（我亲戚说的），至少蓝光户型好、楼间距宽，位置也不错。

吉州土著 发表于 2022-06-15 15:33
你亲戚说蛮多业主卖掉上江界，再去买蓝光，说实话，这句话我也不信，就算卖掉了上江界，也是买吉州区这边的，怎么还会越买越偏，而且蓝光现在没满2年，交易税费也高，你说有少数人花8000买蓝光我信，但说很多人买那就有点夸张了

江南庐陵吉安城 发表于 2022-06-15 16:58
我们小区确实有好几个业主卖掉了上江界的房子买的蓝光小区，那个时候上江界的房产证早就满了两年。每个人追求的可能不一样吧。这东西不去评判，最起码蓝光这个小区在20年全部售空，没有留下一户没有卖出的，店面和售楼部都出售完了。

吉州土著 发表于 2022-06-15 18:00
我说的是蓝光没有满2年，不是说上江界，所以买二手蓝光需要承担不小的税费，如果真有卖掉上江去买蓝光的业主，我也不好怎么说，去补差价换一个更偏的楼盘，还要交增值税，就图品质高那么一些，楼盘新那么一点，我表示佩服。而且蓝光之前也爆出了部分质量问题，最关键的是周边也没啥资源，出行方面想到河东街上也必须依赖交通工具(步行太远)，那怎么有些人这么信奉蓝光呢？当然，我不是只针对蓝光的人，吉安其他有些楼盘也是一样，位置差点的话，便宜点不就完事了，偏偏还要卖的这么贵，这些开发商也是自吹自香，宰到一个算一个。

江南庐陵吉安城 发表于 2022-06-15 19:36
你这里面理解错了卖掉上江界买蓝光的意思。这里面说的是之前蓝光出售新楼盘时，有些上江界的业主把上江界的房子卖掉来买蓝光，而不是现在把上江界的房子卖掉来买蓝光的二手房

吉州土著 发表于 2022-06-15 20:14
那是省了一个增值税，但还是要出一道契税和维修基金，另外也要补差价啊，毕竟二手上江界又没有一手蓝光贵，这也不划算啊，你说把上江界卖了，结果还是买相似地段的新小区，位置还不如现在的，这波操作怎么都不太好理解吧，况且上江界也不太老旧，才6年而已，我觉得你说的这些换房业主咋跟换手机一样，出了新款就想换，到时蓝光边上过几年又开个新小区，那不是又想把蓝光卖掉再补差价换新的？