沫沫哒 发表于 2022-5-24 22:02:06

江南旺郡 发表于 2022-05-23 19:04
按揭的需开发商或第三方机构担保做转抵押,银行不接受个人办理按揭转抵押,你说的是全款买房的情况。

业主其实可以自己银行拿抵押的预告证

dongony 发表于 2022-5-24 22:19:13

十三中之前在青原山,民国时期很好,老一辈都知道。

秋后的雨::: 发表于 2022-5-25 10:50:31

需不需要代办是业主决定的,而不是你开发商强制收取的,人家不想代办不行吗?那些愿意花500元代办的只能代表你们自己,不要把自己的想法强加在别人身上。

江南旺郡 发表于 2022-5-25 18:38:08

吉安用户 发表于 2022-05-23 19:42
位置也偏了,另外还有一些质量问题,和新力都被曝了,最主要是它价格贵,这才是最坑的地方,只要价格便宜什么都好说

蓝光位置算偏的话,那河东没有几个小区的位置不偏的。蓝光除了绿化和道路差,其他的质量也还行。至于售价,均价8200元/平米左右也不算蛮贵,只是开盘时售价相差过大,令人诟病罢了。

吉安用户 发表于 2022-5-25 19:08:59

江南旺郡 发表于 2022-05-25 18:38
蓝光位置算偏的话,那河东没有几个小区的位置不偏的。蓝光除了绿化和道路差,其他的质量也还行。至于售价,均价8200元/平米左右也不算蛮贵,只是开盘时售价相差过大,令人诟病罢了。

8200的价格对于上江界往南1公里多的位置来说,在青原区已经明显偏贵了,要知道,同期开盘的欣昊首府(青原区核心位置)也才6000多的均价,青原区主打的是性价比,蓝光卖8000多的价格,地段和品质并没有跟上,如果它建在滨江首府或康居外滩这个位置,我觉得还说的过去。

江南旺郡 发表于 2022-5-25 19:51:42

吉安用户 发表于 2022-05-25 19:08
8200的价格对于上江界往南1公里多的位置来说,在青原区已经明显偏贵了,要知道,同期开盘的欣昊首府(青原区核心位置)也才6000多的均价,青原区主打的是性价比,蓝光卖8000多的价格,地段和品质并没有跟上,如果它建在滨江首府或康居外滩这个位置,我觉得还说的过去。

欣昊首府的位置无法和蓝光比,欣昊首府靠近华能电厂(污染源),蓝光靠近赣江(天然的),并且有滨江湿地公园加持。至于拿上江界和蓝光比位置,我还是更看好蓝光,因为蓝光附近那几块地都是政府自留用地(非住宅用地),并且更靠近赣江大桥,到城南更近,而城南是政府重点打造的区域,以后发展肯定更好。

吉安用户 发表于 2022-5-25 20:01:48

江南旺郡 发表于 2022-05-25 19:51
欣昊首府的位置无法和蓝光比,欣昊首府靠近华能电厂(污染源),蓝光靠近赣江(天然的),并且有滨江湿地公园加持。至于拿上江界和蓝光比位置,我还是更看好蓝光,因为蓝光附近那几块地都是政府自留用地(非住宅用地),并且更靠近赣江大桥,到城南更近,而城南是政府重点打造的区域,以后发展肯定更好。

欣昊首府怎么会在华能电厂,它在火车站周边1公里,算是核心位置,看样子你对青原区的楼盘不熟。至于说蓝光离城南近,貌似也不近吧,它大致处于吉安大桥和赣江大桥的中心点位置,离两座桥都有一定距离。另外,你说的旁边政府自留地会怎样,没看到真正结果时都不要太轻信,之前还传上江界会修建过江隧道和会展中心,结果呢?其实我也不是特意要抵毁蓝光,只是按它目前周边只有几块空地来说,前期的居住生活会比较孤寂,我只是觉得它不值这个价而已,只要价格合适,住蓝光没啥不好。

滨江新贵 发表于 2022-5-25 21:28:27

本帖最后由 滨江新贵 于 2022-5-25 21:30 编辑

江南旺郡 发表于 2022-05-25 19:51
欣昊首府的位置无法和蓝光比,欣昊首府靠近华能电厂(污染源),蓝光靠近赣江(天然的),并且有滨江湿地公园加持。至于拿上江界和蓝光比位置,我还是更看好蓝光,因为蓝光附近那几块地都是政府自留用地(非住宅用地),并且更靠近赣江大桥,到城南更近,而城南是政府重点打造的区域,以后发展肯定更好。

上江界,滨江首府,康居外滩这三个小区位置明显要比你蓝光好,人家都实打实的靠江边是江景房,小区门口就是滨江公园,学区也比你好,你蓝光哪里靠江了?中间都隔了那么一大地你怎么视而不见,这三个小区靠近吉安大桥离市中心近你怎么不说,蓝光那里靠近赣江大桥了,还离那么远也叫靠近?

江南旺郡 发表于 2022-5-25 22:19:20

吉安用户 发表于 2022-05-25 20:01
欣昊首府怎么会在华能电厂,它在火车站周边1公里,算是核心位置,看样子你对青原区的楼盘不熟。至于说蓝光离城南近,貌似也不近吧,它大致处于吉安大桥和赣江大桥的中心点位置,离两座桥都有一定距离。另外,你说的旁边政府自留地会怎样,没看到真正结果时都不要太轻信,之前还传上江界会修建过江隧道和会展中心,结果呢?其实我也不是特意要抵毁蓝光,只是按它目前周边只有几块空地来说,前期的居住生活会比较孤寂,我只是觉得它不值这个价而已,只要价格合适,住蓝光没啥不好。

我搞错了欣昊首府的位置,记成另外一个楼盘了。不过我不看好青原区政府那里,买青原区政府旁边还不如买城北吉州区政府那里。我之所以看好蓝光还有另外一个原因是滨江板块属于庐陵新区管辖,而庐陵新区是市政府搞的一个优先重点发展的示范区。还有就是蓝光的户型超好和楼间距超宽,这两点没有几个楼盘可比。当然了,买房子就像取老婆一样,每个人的需求和看法不同,只能说各有所爱,中意就好。

江南旺郡 发表于 2022-5-25 22:56:03

滨江新贵 发表于 2022-05-25 21:28
上江界,滨江首府,康居外滩这三个小区位置明显要比你蓝光好,人家都实打实的靠江边是江景房,小区门口就是滨江公园,学区也比你好,你蓝光哪里靠江了?中间都隔了那么一大地你怎么视而不见,这三个小区靠近吉安大桥离市中心近你怎么不说,蓝光那里靠近赣江大桥了,还离那么远也叫靠近?

你们上江界是宇宙第一楼盘,蓝光没有你们小区好,总可以吧~(别回,反正你始终是黑蓝光,不想再搭理你。)
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