【麦地观察】前阶段吵学区纷纷扬扬，近阶段怨男怨女感慨多

井冈山大桥 · 发表于 2022-5-12 18:39:11

如题。

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初级经济

还有这事？

凯歌嘹亮

是的，来点欢快的

熹微

人生百态，五味杂陈！

空白格2016

有吗？那么我又错过了？

忘羡

大家都是俗人，就你一朵遗世白莲。

井冈山大桥

忘羡发表于 2022-05-12 20:20
大家都是俗人，就你一朵遗世白莲。

是你吗

来自：中国

拉冠池河发表于 2022-05-17 10:33
吉安的小学学区做的非常好，市中心阳小，石小，永小，韶山路，仁小都差不多分数，没有必要太在意，小学没有升学压力，试卷简单，小学学区没有那么重要。中学有升学压力才重要点，可以看数据，不要被中介蒙了

其实炒小学学区的真正根源不是中介，而是在于小区业主，如果中介炒，5-6年前就会炒，但吉安炒学区出现在2019年，是跟个别楼盘满了2年交房有关系，业主认为自己傍的是最好的小学，就应该卖的贵，结果攀比拉价，带动了整个片区的房价提升，周边老破小是最大的受益者，进而影响到全市，带动了一股学区潮。你再看看现在新楼盘的命名和2016年以前的楼盘命名，也会发现，以前的楼盘基本都不叫学府之类，现在的新盘基本都叫学府，说明二手房炒起来的学区热也影响到了敏感的一手开发商，开发商也在蹭这股热度，哪怕天远地远，只要叫个学府就不愁卖。从时间节点分析，所以我觉得吉安的学区是个别小区业主炒起来的，而不是开发商或中介，不然要炒早就炒了。