青原区“退园还城”路系列报道之二：“硬骨头”是如何啃下来的？
在上一期中，我们谈到：进与退成为新一届青原区委、区政府班子的一道难题。在进、退的选择上，他们选择了“进”，拆迁工作组不怕辛苦、不分白天黑夜，迎着企业的不理解、不配合，拿出了硬着头皮、厚着脸皮、磨破嘴皮、饿着肚皮、踏破脚皮的“五皮”精神，齐心协力地啃下了一块块的硬骨头。
去年8月底，青原区区委、区政府召开了一次严肃的誓师大会。大会上，号召大家要有“横下一条心来、杀出一条血路”的硬气魄，力争12月底完成拆迁任务；同时组建了八个动迁工作组，组员与原单位脱钩，确保以坚定的信心、必胜的决心打好拆迁阻击战。
1997年进驻园区的泰泉实业，一直被其他企业视为“老大哥”，如果泰泉实业不同意拆迁，其他的企业也会纷纷效仿。为此，动迁工作组特意找来与泰泉实业还有联系的胡实，担任动迁组第八组组长，只对接这一个企业，主打“感情牌”。
动迁工作组第八组组长 胡实
这个香港老板和我家里也有一些老交情，把他从深圳叫到吉安来，然后我们就通过朋友叙述友情的这种心态跟他进行交流。
胡实说，他并没有过多地谈论拆迁，只是几次三番上门，不停地聊过去、谈感情，再加上区委区政府领导也主动出面解释政策，慢慢的，泰泉实业也接受了拆迁。
泰泉实业吉安代理人 夏江平（电话采访）
书记还有拆迁办的几位领导亲自到南昌来找我，反正大家都讲道理，我们也支持政府的工作。吉安这个地方也是革命老区，我们做一点贡献。
香莹粮油厂
对企业而言，工厂的拆迁不仅要退出土地和厂房，还要安置机器设备和其他配套设施，如果搬迁不成功，损失无疑是巨大的。2005年就来到梅林工业园的香莹粮油厂董事长张玉明就有这样的顾虑。
香莹粮油厂董事长 张玉明
我们投入很大的精力，来的时候地面硬化都是我自己做的，设备改造升级，新建厂房、污水处理都是我自己投入的，也投了很多资金，也投了很多精力在这里，说实话，听到这个消息的时候心里很不高兴。
当时工作组来做工作的时候，说实话，见面也不同他们见，心里面很不高兴，听到他们来我们就走。
但是工作组厚着脸皮，坚持了一个多星期，日夜在厂子门口守着，或许是看到工作组的辛苦，张玉明有些动容了，开始接受拆迁谈判。进入实际谈判阶段，双方面临最大的问题是，企业自己估值远高于政府实际估值的两至三倍。
梅林工业园处于青原区城区核心，交通便捷，从地理位置、出租收益来看，的确估值很高，但这完全背离了区政府当时招商引资办企业的初衷。而为了向企业讲清楚这一点，工作组自身也在加强学习。
综合协调组组员 李海龙
我们是请到评估公司与企业面对面的交流，然后我们还加强学习，学习相关的专业知识，让企业能够感受到我们解释的专业，更好地推进工作。
除了打感情牌、辛苦牌，当地财政部门还创新了一种“容缺”的拆迁拨款方式，补偿款不必几经审批。
青原区财政局副科级干部 陈红莲
这个项目是由项目指挥部人员直接与财政局人员对接，将资料进行核实，然后办理容缺支付手续，做到了拆一户足额支付一户。
在短短三个月之内，工作组基本完成了所有剩余企业的搬迁，并且实现了“零诉讼、零上访、零投诉，用实际成效体现了新一届班子勇毅担当，果敢决策的决心和信心，展示了指挥部全体参战人员执行有力、操作有方的能力和水平。
青原区梅林工业园退园还城项目指挥部副指挥长 李婵媛
牢记区委书记在誓师大会上的嘱托，指挥长“要想在前、干在前、冲在前”。我们把自己当作协调员、服务员，哪个征拆组有问题我就在哪里，充分利用一切资源给大家作支撑、作保障。
来源：微青原 还在大力建鬼城！看看人家吉安县的招商引资力度
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