吉安人wahaha 发表于 2022-5-5 10:26:20

市委大院住宅拍卖降价了

本帖最后由 吉安人wahaha 于 2022-5-5 13:47 编辑

市委大院的zf周转房前几天拿出来9套拍卖了,150多平的,一梯一户的户型,楼层最好的单价1.27万元,4,5楼顶楼才1万零几的单价,还带个一楼的柴火间。这才是真实的成交价,那些把附小学区单价挂得高到天上去的看看吧https://app.maidi.me/public/emotion/face_049.pnghttps://app.maidi.me/public/emotion/face_049.pnghttps://app.maidi.me/public/emotion/face_049.png
https://app-image.maidi.me/pic/20220505/165172106409814892.jpg?watermark/1/image/aHR0cDovL2FwcHBpYy5tYWlkaS5tZS9waWMvMjAyMTAxMjcvb3NzXzE2MTE3NDI4NDY0OTVfNjcyXzMyXzczLnBuZw==/dissolve/50/gravity/SouthEast/dx/20/dy/20

吉安人wahaha 发表于 2022-5-5 10:31:00

本帖最后由 吉安人wahaha 于 2022-5-5 11:21 编辑

上次金麟府只有一套房拿出来拍卖被刻意炒高,各种房产中介就拿来吹。这次zf直接放出9套来拍卖,真实成交价在这里,没有一个中介拿出来说了吧?还有流拍没人要的。
想看的自己到这个网站看公示咯
【吉安市公共交易资源网】http://ggzy.jian.gov.cn/doc/2022/04/25/43300.shtml

吉安人wahaha 发表于 2022-5-5 10:39:02

https://app.maidi.me/public/emotion/face_061.png

吉安人wahaha 发表于 2022-5-5 10:46:18

为什么没有看到一个中介发这次的大拍卖呢?一次9套房呢,在附小学区房届是多大的事啊!为啥就没一个中介说呢https://app.maidi.me/public/emotion/face_061.png

庐陵小伙 发表于 2022-5-5 10:46:36

本来撑死就这价,平时都虚抬高价

青青翠竹 发表于 2022-5-5 10:48:55

吉安人wahaha 发表于 2022-05-05 10:46
为什么没有看到一个中介发这次的大拍卖呢?一次9套房呢,在附小学区房届是多大的事啊!为啥就没一个中介说呢

已经拍完了,成交价在哪里看?

吉安人wahaha 发表于 2022-5-5 10:49:23

庐陵小伙 发表于 2022-05-05 10:46
本来撑死就这价,平时都虚抬高价

对,这次拍卖就让大家看到了真实的成交价,中介都不敢发出来让大家知道https://app.maidi.me/public/emotion/face_049.png

我我我家家西 发表于 2022-5-5 10:54:34

吉安人wahaha 发表于 2022-05-05 10:49
对,这次拍卖就让大家看到了真实的成交价,中介都不敢发出来让大家知道

划拨的。手续费要加1900一平,还有拍卖的手续费,并不便宜

吉安人wahaha 发表于 2022-5-5 10:59:30

我我我家家西 发表于 2022-05-05 10:54
划拨的。手续费要加1900一平,还有拍卖的手续费,并不便宜

拍卖手续费一共才一万多,哪来的1900一平的手续费?税费也就比正常交易多一点点土地的钱,何况很多这里的二手房卖家很多税费都要转给买家,最终税费差别并不大

吉安人wahaha 发表于 2022-5-5 11:02:24

青青翠竹 发表于 2022-05-05 10:48
已经拍完了,成交价在哪里看?

拍完了,网上我没查在哪里看,单价就是1万零几到1万3多,还是一户一层的,比大部分二手卖的好,客厅阳台房间都很大,唯一的缺点就是这么大只有3室,有点浪费,改成4室都一样很大
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