吉安用户 发表于 2022-4-27 12:52:23

月儿月儿 发表于 2022-04-27 11:59
说得好,是这样的,赞同

河东主打的就是性价比,只是吉州区人多数是因为心里观念,不愿迁居到河东,我虽是吉州区人,但觉得河东有几个地方还是不错,起码有人气有环境,比某些新开辟的城市新区居住体验更好

叫我牛哥 发表于 2022-4-27 13:46:38

步行街闲逛 发表于 2022-04-26 19:35
市中心老旧楼房5000-6000的大把。

我妈家隔壁,商业局宿舍,学区附小,二中!产证面积50平(实际面积有60多了),重新简单装修了下,卖了62万!真正的老破小,四十年房龄!另外一家,20多平,破的不像样,照样卖了20多万

吉安用户 发表于 2022-4-27 14:02:53

叫我牛哥 发表于 2022-04-27 13:46
我妈家隔壁,商业局宿舍,学区附小,二中!产证面积50平(实际面积有60多了),重新简单装修了下,卖了62万!真正的老破小,四十年房龄!另外一家,20多平,破的不像样,照样卖了20多万

是的,所谓的市中心是以人民广场为起点,按照同心圆划1-1.5公里内的范围,学区挂的都是阳明路小学,附小,韶山路小学,二中,八中,所以老破小的房价基本都是8000打底,均价10000左右,有5000-6000的早被人抢光了,房子的价值不是看新旧,而是看地段,老破小的业主不愿低价卖,是考虑到该地段后续有拆迁升值的可能性,就算短期没有拆迁计划,但长线看肯定还是会拆,不然为什么市区看不到100年前的房子

叫我牛哥 发表于 2022-4-27 16:10:42

吉安用户 发表于 2022-04-27 14:02
是的,所谓的市中心是以人民广场为起点,按照同心圆划1-1.5公里内的范围,学区挂的都是阳明路小学,附小,韶山路小学,二中,八中,所以老破小的房价基本都是8000打底,均价10000左右,有5000-6000的早被人抢光了,房子的价值不是看新旧,而是看地段,老破小的业主不愿低价卖,是考虑到该地段后续有拆迁升值的可能性,就算短期没有拆迁计划,但长线看肯定还是会拆,不然为什么市区看不到100年前的房子


买这种房子的基本都是为了学区,自己根本就不会来住。今年我在楼下都碰到两个问有没有房子卖的人了,都是为了小孩读书!那个花62万买房的人也是为了小孩读书,自己在青原区有房,小孩才二岁,他跑了好多家中介,好不容易才买到这房

启点 发表于 2022-4-27 16:46:50

青原区城北学校及思源对比八中如何?

霏虹 发表于 2022-4-27 17:10:15

步行街闲逛 发表于 2022-04-26 17:09
所谓“新”几中,都是忽悠人的,何况这么偏僻的地方

赞同我个人理解所谓的分校就是一个新学校,跟老学校完全两码事。

吉安用户 发表于 2022-4-27 17:28:22

霏虹 发表于 2022-04-27 17:10
赞同  我个人理解所谓的分校  就是一个新学校,跟老学校完全两码事。

怎么说呢,新校区师资确实无法跟老校区比,但是只要价格便宜,小孩上学近,倒也满足不少从县乡进城的刚需客户,但如果新校区价格还卖的那么贵,比如杜鹃路小学、白鹭洲城南分校,那就还不如加点钱买中心城区老校边上的

蓝天,白云 发表于 2022-4-27 18:22:00

几个中介成天在哪里瞎逼逼,

蓝天,白云 发表于 2022-4-27 18:23:19

牛逼点的都去直播了,过得还不错,你们这几个就差太远了

吉安用户 发表于 2022-4-27 19:38:44

麦地总有一些SB ,一开口就把自己的智商暴露出来,满嘴酸味,不知是这段时间垃圾捡少了、日子过的艰难还是怎么,把自己的戾气填充在网络,给平台带来负能量,也难怪始终只能活在社会底层,像一条xx样到处乱吠
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