凯歌嘹亮 发表于 2022-4-16 18:44:21

5万8千元买的停车位，4年办不到产权证！业主要求开发商尽快办证或退款补偿损失

    （凯歌嘹亮）王先生向麦地网平台求助，称自己4年前在江西鑫鸿置业有限公司购买的一个停车位至今仍然办不到产权证，当时购买车位时开发商答应好好的可以办理车位产权证，可是一年过了又一年，每次去问开发商都是叫业主再等等。为此让他心中不安，到底能不能办产权证？什么时候办产权证？希望开发商早日给王先生一个答复。

据王先生介绍，他于2017年在吉安市庐陵新区枫塘社区理想城购买了一套商品房，随后在2019年又在该理想城一期购买了一个地下停车位。“当时买下这个地下停车位花了5.8万元，对方只是给了一个收据，由于当初是他爱人全程办理的，到现在开发商都没有给他发票。”王先生称，4年了一直办不到地下停车位产权证，他担心该停车位会不会是人防停车位，要不这么多年怎么就办不了产权证？王先生越想越急，所以一定要讨一个说法，希望开发商能尽快为他办理停车位产权证，以保障他的合法权益。

王先生最后表示：这次他是认真对待办理产权证这件事情的，如果开发商不能办车位产权证，那么就应该立即全款退还购车位款，并补偿相应损失。
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凯歌嘹亮 发表于 2022-4-16 18:53:19

拖了快4年了，产权证还是办不下来

凯歌嘹亮 发表于 2022-4-16 18:54:01

如果再没结果就投诉到问政江西去或市长热线

凯歌嘹亮 发表于 2022-4-16 19:02:22

协议上清清楚楚有乙方向甲方购买有产权停车位一个…那既然是有产权停车位就应该给乙方办产权证的，如果办不了，那就是欺诈行为。

圆脸牛魔王 发表于 2022-4-16 19:36:11

白纸黑字 为什么不直接走法律程序

凯歌嘹亮 发表于 2022-4-16 19:41:22

圆脸牛魔王 发表于 2022-04-16 19:36
白纸黑字 为什么不直接走法律程序

下一步就是走司法程序

桔梗 发表于 2022-4-16 19:42:05

如果是产权车位的应该是房管局的备案合同，而不是4年了还是一个产权转让协议
我也买了自己小区产权车位，是签的现售备案合同，但是约定2年办证

凯歌嘹亮 发表于 2022-4-16 19:46:38

桔梗 发表于 2022-04-16 19:42
如果是产权车位的应该是房管局的备案合同，而不是4年了还是一个产权转让协议
我也买了自己小区产权车位，是签的现售备案合同，但是约定2年办证

当时买车位就是这份协议，说马上就可以办产权证，哪料一拖再拖，如今4年了还没办到

凯歌嘹亮 发表于 2022-4-16 19:57:18

理想城一期业主们：如果大家买了车位没有办到产权证的，一定要重视起来，如果再不釆取措施，时间再拖下去、恐怕真的麻烦了。该投诉投诉，该找开发商就找开发商，尽快要到处理结果，反正不能再拖了。

凯歌嘹亮 发表于 2022-4-16 20:01:16

实在不行走法律程序解决
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