杀马特 发表于 2022-01-06 08:55
首先要搞清楚停车场的产权归谁？
1.我倒是想问问你物业有什么权力收费？
2.物业有停车场的产权吗？能把产权证公示一下吗？
3.能把物价部门的收费标准公示吗？
4.人防车位和产权车位统统是你的吗？
5.不经过由业委会协商，单方面想收多少就收多少吗？
业主不是不交，物权都还没确定，就来收费。是你程序不合法。
我觉得你这个说的在理
一些别有用心的人，借着停车费的事，想搞走恒大的现在的物业
MD，哪个小区不收停车费呢，交不起这费就停外面去，不要天天堵门，打砸，影响其他业主的生活。
杀马特 发表于 2022-1-6 08:55
首先要搞清楚停车场的产权归谁？
1.我倒是想问问你物业有什么权力收费？
2.物业有停车场的产权吗？能把产权 ...
问题1：物业没有权力定价，所以不是物业定的价，是恒大集团定的价。
问题2：地下停车场未出售的车位归开发商恒大地产，人防车位的产权归国家。国家法律规定，谁投资谁受益，所以人防车位的收益归恒大地产。金碧物业是恒大集团的子公司。金碧物业都没权力收费的话，别的物业公司更没有资格。
问题3：物价局的定价不知道，但你自己可以去了解一下周边小区的停车收费情况，以及调查一下有多少个小区的车位只卖不租。如果金碧物业退出恒大帝景，可以预见的情况是恒大地产会收回地下停车场的使用权，改为只卖不租，而且不会打折和降价。业主要停在地下停车场，只能自己买车位。或停在小区外。
问题5：人家是恒大集团的，不听领导的难道听你的吗？
海英海英我 发表于 2022-01-08 16:01
问题1：物业没有权力定价，所以不是物业定的价，是恒大集团定的价。
问题2：地下停车场未出售的车位归开发商恒大地产，人防车位的产权归国家。国家法律规定，谁投资谁受益，所以人防车位的收益归恒大地产。金碧物业是恒大集团的子公司。金碧物业都没权力收费的话，别的物业公司更没有资格。
问题3：物价局的定价不知道，但你自己可以去了解一下周边小区的停车收费情况，以及调查一下有多少个小区的车位只卖不租。如果金碧物业退出恒大帝景，可以预见的情况是恒大地产会收回地下停车场的使用权，改为只卖不租，而且不会打折和降价。业主要停在地下停车场，只能自己买车位。或停在小区外。
问题5：人家是恒大集团的，不听领导的难道听你的吗？
其实最重点的问题是 这个人回帖也没回多少价格他能接受我觉得这些人心里都有数但是不肯说
LingDragon 发表于 2022-01-08 17:45
其实最重点的问题是 这个人回帖也没回多少价格他能接受 我觉得这些人心里都有数 但是不肯说
200我觉得还可以！不是吉安最便宜的，但也不是最贵的，物业服务还算可以了！
100左右都能接受