溢价29%！总价5913.53万成交！吉安将新建4A景区！
吉安一重磅地块成功出让！未来将新增一个4A级景区！
总出让面积约36.73亩，
起始价：125万元/亩
成交价：161万元/亩（溢价约：29%）
竞得者：南昌谨友记文化有限公司
地段更是位于黄金位置
一起来看看吧！
地块名称：吉安市能仁巷圣恩堂历史文化街区地块；地块编号：DDA2021025；地块位置：高峰坡路以东、半苏桥以南、后河以西、规划道路以北；地块面积：36.7365亩 （合约24500㎡）土地用途：核心地块为商业设施用地，南地块和北地块为社会停车场；出让年限：商业40年，社会停车场50年；起始价：125万元/亩；起拍总价：4592万元；
△项目位置图
地块位于高峰坡路东侧；是一块沿后河的狭长地块，周边是成熟居住片区，西侧是田侯路棚改项目。
△项目效果图
根据出让条件，项目（能仁巷圣恩堂历史文化街区）以休闲娱乐、高档餐饮等商业、夜市经济为主，以“动”为主。该项目核心地块由竞得人全额投资建设，自项目满足预售条件时，竞得人可销售计容面积的50%；自正式开业之日起满2年，竞得人可再销售计容面积的30%。销售区域须吉州区政府书面同意，销售的商铺须纳入街区统一招商、运营、管理；其余资产由竞得人自持4年，自持期满不可分割销售，整体销售须吉州区政府书面同意。
△效果图
项目风格和儒林里颇有几分相似，加上波光粼粼的后河水很有江南水乡的味道。在这里建一个这样的古风街区还是很美的。
在2019年9月，市政府批复了这个项目。项目总投资2.2亿元，总体概括为“一轴、一带、两点、三片”：“一轴”以高峰坡路为主干；“一带”沿后河西岸线打造滨河绿化景观休闲带；“两点”单独对能仁寺遗址保护和原址修缮高峰坡18号古民居；“三片”重点打造水巷历史文化街区，新建能仁巷圣恩堂历史文化街区，整治风貌协调区。
△能仁巷效果图
建成后，不仅能改善人居环境，还将进一步推动了吉安“夜经济”的发展，未来，游客与优美景色亲密接触的同时，还能体验丰富的休闲娱乐，品尝美食小吃，更能从中感受深厚的历史文化，堪称一处不可多得的休闲好去处。
不得不说，能仁巷值得期待！你觉得怎么样？欢迎评论区留言！
来源：吉安地产情报
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