尛白 发表于 2021-11-17 16:17
是的，赣州我从来不考虑，从长远来说，肯定是看省会，除非赣州有福建厦门一样的高附加值产业，差距太大，南昌是对全省的虹吸能力，赣州只能虹吸自己的18个县市区，吉安人它都虹吸不到什么，另外赣州房价已经很高了，对于它的城市地位来说，它的价格到顶了，南昌的九龙湖咋样？
九龙湖好大，价格跨度太大了，看预算吧，像国博那边两万了，国博在往南一点保利天珺附近一万五六，就没有什么性价比了。还不如考虑朝阳新城的华侨城万科世纪水岸，最近降到了18000。各方面都比九龙湖成熟点。
九龙湖的风险性还是蛮高的，开发已经快十年了，依旧没什么人，生活配套也不成熟。现在南昌又搞了南昌东站以后可能分流九龙湖的资源，九龙湖很大的原因主要是南昌西站。以后东站启用京九高铁的车不用绕西站直接南下北上。只是东站目前周边没开发，南昌房产圈还没有说这个事。但是城市发展的大框架，可能会因为东站改变。只是大家还没有明白过来。
当然九龙湖新力龙湾那边的二手单价12000，万科西岸也还行。
还有青云谱江铃那片，现在一万二三，虽然破，但是位置可以，现在在旧改，东站启用会利好这片。
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厦门漂的吉安人 发表于 2021-11-17 17:14
沿海好点4-5万，买不起，2万左右学区不如吉安，怎么选。南昌和武汉肯定武汉
武汉城区太大，房地产的体量也是非常大。
一万二武汉只能买到四环，坐地铁去市中心，一个小时，直线四五十公里。
相比南昌城区可比武汉小多了，体量也没有武汉恐怖。
厦门漂的吉安人 发表于 2021-11-17 17:14
沿海好点4-5万，买不起，2万左右学区不如吉安，怎么选。南昌和武汉肯定武汉
武汉的房价照样比南昌贵的多，南昌1万就能买西站附近的房子，武汉1万只能买乡下，有可比性？而且武汉的工资跟南昌没什么区别，但是沿海的工资比内陆是高几个档次
QQ1058700619 发表于 2021-11-17 18:13
武汉城区太大，房地产的体量也是非常大。
一万二武汉只能买到四环，坐地铁去市中心，一个小时，直线四五 ...
如果买房是为小孩读书，武汉是可以考虑的，房价还不算离谱，城市又有潜力，也算首选吧
厦门漂的吉安人 发表于 2021-11-17 18:35
如果买房是为小孩读书，武汉是可以考虑的，房价还不算离谱，城市又有潜力，也算首选吧
如果是武汉的四环，我认为没任何价值，一些偏远地区它永远会是偏远地区，价格低洼永远会价格低洼
尛白 发表于 2021-11-17 19:10
如果是武汉的四环，我认为没任何价值，一些偏远地区它永远会是偏远地区，价格低洼永远会价格低洼
时间会证明的
德哥 发表于 2021-11-17 18:16
武汉的房价照样比南昌贵的多，南昌1万就能买西站附近的房子，武汉1万只能买乡下，有可比性？而且武汉的工 ...
就算买在市政府边又如何，南昌就1所211大学
德哥 发表于 2021-11-17 18:16
武汉的房价照样比南昌贵的多，南昌1万就能买西站附近的房子，武汉1万只能买乡下，有可比性？而且武汉的工 ...
人才工资有差，普工工资没有差那么多，有点夸大了
厦门漂的吉安人 发表于 2021-11-17 19:29
人才工资有差，普工工资没有差那么多，有点夸大了
江西开通赣粤大运河肯定南昌作为省会还是会吃满红利吧