寻风恋晚 发表于 2021-11-13 10:46:28

买房子找熟人会被坑吗？想省笔中介费

有个朋友家里最近想换一套房子，刚好有个认识的熟人有套房子要出，朋友看着也挺喜欢的，就想两个人私下去交易，不走中介，也能省一笔中介费，但是他之前也没有买过二手房，又担心会出什么问题。他来问我我也不太懂这里面的事，就想问一下麦友们，有没有了解这方面的，如果他们私下交易需要注意点什么？

呱唧呱唧 发表于 2021-11-13 10:51:17

交钱，过户，完事儿

门业 发表于 2021-11-13 11:04:27

最重要的应该是析产吧

888888and 发表于 2021-11-13 11:08:44

先看房产证，谈好价格，签好协议，付款，换锁，双方带上证件，上不动产登记中心，签字，回家等证。很简单。

888888and 发表于 2021-11-13 11:09:15

不明白随时问我

谷雨晨歌 发表于 2021-11-13 12:29:20

一手交钱一手过户，

勺里油古里 发表于 2021-11-13 12:37:42

这些人都不专业，买二手房最要紧的是双方去交易中心拉产调，看清楚有没有银行之外的抵押，同时邻居打听下房子有没有什么纠纷，有没有上门催债，付完定金对方的产证最好放在一个稳妥的地方互相监督，买二手房最怕房子私底下抵押给别人。

寻风恋晚 发表于 2021-11-13 15:30:33

888888and 发表于 2021-11-13 11:08
先看房产证，谈好价格，签好协议，付款，换锁，双方带上证件，上不动产登记中心，签字，回家等证。很简单。

谢谢！

寻风恋晚 发表于 2021-11-13 15:31:13

本帖最后由 米豆豆 于 2021-11-13 15:41 编辑

勺里油古里 发表于 2021-11-13 12:37
这些人都不专业，买二手房最要紧的是双方去交易中心拉产调，看清楚有没有银行之外的抵押，同时邻居打听下房 ...

是的，就是怕会有这种纠纷，到时候弄的很麻烦，谢谢你的建议，我会告诉他的！

888888and 发表于 2021-11-13 15:46:37

勺里油古里 发表于 2021-11-13 12:37
这些人都不专业，买二手房最要紧的是双方去交易中心拉产调，看清楚有没有银行之外的抵押，同时邻居打听下房子有没有什么纠纷，有没有上门催债，付完定金对方的产证最好放在一个稳妥的地方互相监督，买二手房最怕房子私底下抵押给别人。

你想多了吧，产证上面有抵押章的，能提供产权证的人，怎么抵押？？？你才是外行。
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