蝉溪人家 发表于 2021-9-28 23:44:44

不交物业费还好意思说!

zz4136 发表于 2021-9-28 23:54:39

没电打电话给供电公司啊,和物业有啥关系

吉安扛把子 发表于 2021-9-29 05:36:42

养几条名贵金鱼,断电后,鱼死了,让物业赔偿

骄阳不再 发表于 2021-9-29 07:45:01

恒大还会做这事,你也真是,自己吧配电箱撬开来把闸合上不就行了。

大哥188 发表于 2021-9-29 07:58:31

请开锁公司打开,把电水表箱锁直接换了

伊拉克 发表于 2021-9-29 08:32:45

还是把费用交了吧,这样再去沟通物业就应该主动解决问题了。

腾阳金服 发表于 2021-9-29 09:41:43

一般物业无权停水停电,根据《中华人民共和国物业管理条例》的规定,业主逾期不交纳物业服务费用的,业主委员会应当督促其限期交纳。逾期仍不交纳的,物业服务企业可以向人民法院起诉。

1、停水停电的权利是供水供电企业的一项重要合同履行抗辩权,在物业管理合同中,约定在业主欠费的情况下,物业公司可以以停水停电为惩罚手段,在合同法上属于设他合同条款,依法理,这种条款应征得权利人的同意,否则,为无效条款,业主反而可以追究物业管理公司的侵权损害赔偿责任。

2、物业管理区域内,供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。因此,水电合同的双方为供给单位和实际业主,物业在业主不交物业费时只能通过合法手段督促其交费,而无权停水停电。
什么情况可以拒交物业费

1、物业费的收取应该从业主收到收楼通知书之日算起,而不应该从购房合同写明的交楼日期算起。如果开发商没有通知业主收楼,因此延迟收楼的,业主可以拒绝缴纳这段时间的物业费。

2、物业公司没有和业主签合同的情况,业主可拒交。

3、对于物业公司要求交纳供热、中央空调等动力设备产生的能源费用不在业主交纳范围内的,可以拒绝交纳。

4、物业服务质量过差可暂时拒交,但要有有力的证据,并找寻实质解决办法。

5、物业提供合同内未约定或未经业主同意的服务时,业主有权拒交。

llh775800 发表于 2021-9-29 09:51:14

我4多年没交了,因为跟物业闹了不愉快,去年前年起码有10来个说是律师的打我电话,都女的,后来听说是物业人员冒充的,前几天又打电话说给我打个八折,物业私自停业主的水电,你就报警

a15244618720 发表于 2021-9-29 10:14:18

不能停电,可以直接法院起诉

卑鄙的晚风 发表于 2021-9-29 10:30:01

各打50大板
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