大抵上算暂时停火。开放商怎么可能舍得车位的收益。
收费要合情合理，要根据当地的收入，生活水平来收费，物业不应是暴利行业。
有钱人300都不贵，就是不能乱收费，没有依据的坚决不要给
QQ1058700619 发表于 2021-08-14 13:41
你们是胜利了，但从长远来看，对小区并不利。
首先物业公司是服务公司，一分钱一分服务，开公司当老板的都不是做慈善的。停车费赚不到钱，从别的地方扣一点，总之我一年就得赚钱。守门的三个减少一个，扫地的四个减少两个，时间久了小区各方面就差了。
外面很多小区，为了小区好，都情愿花高价请万科来打理小区，有些小区万科都不想接手。南昌万科四五块钱一平的物业费，人家都不觉得合理。房子要出手一听说万科的物业都好卖点。
吉安很多小区的物业有些都是被自己搞垃圾的，上江届这样一搞，物业估计都没心弄了。
地下停车费150，在全国都是合理价了。
钱不会走错门，星级酒店服务肯定比小旅馆好！
赢了
问世间… 发表于 2021-08-14 15:10
你搞错了，一旦业委会成立了，第一件事就是开了现在的物业。
开发商的物业，不是想开就那么容易开。
地下停车位，70％产权属于开发商的。像上江届三四千个车位都在开发商手上。你把他开了，他合法把7成的车位圈起来不给你用，看你们难不难受。
我们以前就是说开发商物业不行。叫开发商走，他说走可以，你们把负一楼产权车位全部买了，我不用你们叫，我自己走。四千多个车位，十万一个，四个多亿。一次性拿着这笔钱跑路多爽，用不着榨油一样榨你们停车费。还被你们叫奸商。
其实很多开发商不愿意退出小区，主要是因为车位没卖干净。地下室建设成本是非常大。每个开发商都想干完这个场子，拿钱赶着下场。
刚刚
QQ1058700619 发表于 2021-08-14 17:02
开发商的物业，不是想开就那么容易开。
地下停车位，70％产权属于开发商的。像上江届三四千个车位都在开发商手上。你把他开了，他合法把7成的车位圈起来不给你用，看你们难不难受。
我们以前就是说开发商物业不行。叫开发商走，他说走可以，你们把负一楼产权车位全部买了，我不用你们叫，我自己走。四千多个车位，十万一个，四个多亿。一次性拿着这笔钱跑路多爽，用不着榨油一样榨你们停车费。还被你们叫奸商。
其实很多开发商不愿意退出小区，主要是因为车位没卖干净。地下室建设成本是非常大。每个开发商都想干完这个场子，拿钱赶着下场。
刚刚
明白人。
{:撇嘴:}才租了两个月的车位，四期地下室还没开放，车得先停。希望等开放地下室后也暂时不收{:1_582:}
QQ1058700619 发表于 2021-08-14 13:41
你们是胜利了，但从长远来看，对小区并不利。
首先物业公司是服务公司，一分钱一分服务，开公司当老板的都不是做慈善的。停车费赚不到钱，从别的地方扣一点，总之我一年就得赚钱。守门的三个减少一个，扫地的四个减少两个，时间久了小区各方面就差了。
外面很多小区，为了小区好，都情愿花高价请万科来打理小区，有些小区万科都不想接手。南昌万科四五块钱一平的物业费，人家都不觉得合理。房子要出手一听说万科的物业都好卖点。
吉安很多小区的物业有些都是被自己搞垃圾的，上江届这样一搞，物业估计都没心弄了。
地下停车费150，在全国都是合理价了。
150还合理？多出去走走看看，外面一线城市也好多180-200的，家里应该80-100比较合理
河东上江界的房屋密度太大，居住的弊端逐渐显现。{:惊恐:}