溢价23.37%！共151亩！总价2.9亿成交！吉安这两住宅+商业综合体地块成功出让！
吉安近日两宗地块出让成功，第一宗102.68亩的住宅用地经过21轮报价以单价约246.7万元/亩最终成交总价25336万元楼面价约1480元/m2溢价率23.37%
竞得人为江西易居农业科技发展有限公司地块位于深圳大道与吉安大道交叉口东南角（立讯对面）
DDE2021011
地块名称：深圳大道与吉安大道交叉口东南角2#地块 ；地块编号：DDE2021011；地块位置：深圳大道与吉安大道交叉口东南角；地块面积：102.68亩（合约68453.33㎡）；土地用途：二类住宅用地；出让年限：70年；起始价：200万元/亩；起拍总价：20536万元；起拍楼面价：约1200元/㎡；容积率(FAR)：FAR≤2.5；
该地块位于深圳大道与吉安大道交叉口，位置主要优势主干道旁、立讯对面，吉安大道和深圳大道是两条城市主干道，交通非常方便；西面是立讯；北面是德逸国际，叶森然小学；东面是江南春晓和庐贤雅居；周边的住宅区还是有很多的，已经拥有成熟万方；
这块地周边房价6000左右，你认为这个项目后续会是一个什么样的价格呢？欢迎在评论区留言！
这块住宅用地的北面是第二宗商业设施用地，这块商业设施用地只经过1轮的竞价，以原价3261.91万元被吉安市井开区银庐陵建设投资有限公司拍下。
这两块地虽是分开拍卖，吉安市井开区银庐陵建设投资有限公司是隶属于国企井开区管委会全资控股的金庐陵旗下子公司，由此，商业相对会更稳妥，不论是被哪家企业拿下都会是一个不错的选择！百亩住宅大盘再配上一个国企商业综合体，对于周边居民和立讯员工来说都是一大利好！且有在主干道上，靠近吉安县。
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来源：吉安地产情报
周边学校太小，配套跟不上。 吉安房价又涨了 配套没有，房子没人耍，
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