总价9382万元起,吉安51亩住宅用地出让!生活配套齐全,自带9班幼儿园!
吉安的土地在今年收紧的格外明显!特别是吉安市本级,挂出来的住宅用地很少,还大部分是安置用地或含安置房地块。近日,又有一块韩安置房的地块挂出来了,一起来看看是哪块地吧!
DDC2021001 地块
地块名称:井冈山大学及东南侧地块控规A-01-1(木山(庙上)片区棚户区)地块
地块编号:DDA2021018
地块位置:井冈山大学及东南侧地块控规A-01-1(木山(庙上)片区棚户区)地块,科教路与丹青路交叉口东南侧
地块面积:51.837亩(合约34558㎡)
土地用途:住宅用地
出让年限:住宅用地70年(规划为小区配套的商业用地40年),幼儿园用地(教育用地)50年,
起始价:181万元/亩
起拍总价:9382.497万元
起拍楼面价:约1357.5元/㎡
容积率(FAR):FAR≤2.254
△项目位置图
该地块位于科教路与丹青路交汇处南侧,就在井冈山大学旁边,周边就是井大阳光城,也是目前青原区城北片区生活配套最完善的的区域。
△项目红线图
△项目现场实拍
这块地也是安置用地,地块上规划8栋建筑,总体量568户,其中回购安置房330套;车位安1:1配置。
地块内规划一个9班的幼儿园,物业用房、社区服务站、养老设施与公厕各一处。
项目回购安置房33682.34㎡(总共330套,具体房源:1#楼、2#楼、3#楼、4#楼,详见回购协议书),回购价为4100元/㎡(含税费综合单价),以上回购面积最终以符合资质的测绘单位出具的实测报告为准。另外,竞得人需提供3952平方米的住宅用房(临科教路的商品住宅)给河东街道新生社区木山村小组,返购单价2400元人民币/平方米(含税综合单价)。返购住宅必须成栋、成单元,在整个项目规划建筑设计方案经市规委会审定后选择房源,若返购超过该面积,超出部分以市场价格优先返购(以实测报告结果为准)。
△项目平面图
△项目经济技术指标
△项目回购协议
△项目效果图
该地块将在7月23日开拍。
来源:吉安地产情报 加油 却道天凉好个秋 发表于 2021-06-26 08:53
加油
那个地段在加油也是五六千块钱一p
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