便民！吉安住房公积金推出3条优化管理措施
5月14日，记者从市住房公积金中心获悉，为进一步贯彻落实“放管服”要求，推进政务服务改革，市住房公积金中心对个别住房公积金管理措施进行了优化。通过降低贷款保证金收取比例，适度扩大既有住宅加装电梯提取范围，开通按月对冲还贷业务等方面，全面提升服务效能，让群众办事更便捷。优化措施一：降低贷款保证金收取比例
住房公积金贷款保证金是指住房公积金管理机构为保证发放贷款安全，在借款申请人到住房公积金管理机构办理公积金贷款时，向提供贷款担保的房地产开发企业收取的保证金，房地产开发企业在担保期间承担偿还贷款的阶段性连带责任。
根据省住建厅、省财政厅、人民银行南昌中心支行联合下发的《关于进一步提升住房公积金服务有关事项的通知》（赣建金〔2021〕2号）文件精神，为优化营商环境，切实减轻企业负担，房地产开发企业按贷款发放额的5%交存保证金；对于信誉良好，房地产开发资质二级以上企业可按3%交存。
优化措施二：适度扩大既有住宅加装电梯提取范围
针对当前出现既有住宅加装电梯由第三方出资建造方式，出资方按月收取业主的电梯使用费的模式，为支持老旧小区改造工作，响应群众需求，减轻老旧小区缴存职工压力，在原有提取政策基础上，既有住宅加装电梯由第三方出资建造的，住房公积金缴存职工及其配偶可每年提取一次不超过其实际支付额度的电梯使用费。
优化措施三：开通按月对冲还贷业务
为进一步减轻职工还贷压力，切实为群众办实事、解难题，经管委会审议同意，从2021年8月1日起开通住房公积金贷款按月对冲业务，已办理住房公积金贷款的职工还贷提取可选择按月对冲或按年委托提取。
据悉，2020年全市住房公积金实现增值收益2.57亿元，同比增长28.19%；实现全年归集38.74亿元，同比增长13.37%，累计归集住房公积金248.72亿元，实现归集余额130.4亿元。不仅如此，市住房公积金中心多方借力，推动了全市55个社区316名社区干部建缴住房公积金，开创了我市乃至全省社区工作者规范建缴住房公积金先河，并新增非公企业244家缴存职工16465人。全市累计发放住房公积金贷款23.23亿元，同比增长7.05%。为30家非公企业3188名职工办理降缓缴公积金300.64万元。市住房公积金中心已实现全部40项业务中的12项“一次不跑”，28项“最多跑一次”，业务办理率达到100%。
来源：吉安发布 按月对冲不错 异地对冲不 好政策 对冲是不是每个月减掉公积金的金额，剩下再自己还 什么时候可以商贷转公积金贷 什么时候可以商贷转住房公积金贷款 按月对冲不错 吉安有多少人是有公积金可以贷款的？ 按月对冲这么搞