10221406 发表于 2021-05-14 17:49
个人认为吉安市ZF能控制住房价在4000-6000以内的话，吉安市的城市化进程会加快很多，人口会明显增长，但必须出台相关的调控措施，必须遏制住投机炒房，使买房的人能在吉安常住。
鹤岗的房子几万块钱一套，你去吗？
一个城市吸引不吸引人，跟房价没半毛钱关系，甚至七八万一平，你看全中国人民还不是趋之若鹜
心境197651 发表于 2021-05-15 22:33
长沙其实也想提高房价，但是现在不可能了上涨，成了标杆。湖南也就长沙发展的比较好，湖南一些地级市房价不高，经济发展也不怎么样，一个地方的经济跟房价没有直接关系，但是经济好房价一般都高，一个地方的经济跟这个地方的产业有关。不过中国大多数城市很难摆脱房地产行业，很难摆脱卖地收入。
水平
10221406 发表于 2021-05-14 17:49
个人认为吉安市ZF能控制住房价在4000-6000以内的话，吉安市的城市化进程会加快很多，人口会明显增长，但必须出台相关的调控措施，必须遏制住投机炒房，使买房的人能在吉安常住。
控制？ZF拿什么发工资？搞建设？
步行街闲逛 发表于 2021-5-16 08:56
控制？ZF拿什么发工资？搞建设？
房价能得到有效控制才能吸引更多的农村人来市区买房，ZF的地块才会销售的更好，现在高房价已经得到大家的共识，ZF调控到4000-6000元/平区间的话房子还不销售火爆？相应的ZF卖地会不会更多？带来的市区人口是不是会爆发式增长？人口多了工业园招工是不是更容易？人口多了市区服务行业是不是更发达了？大家的生意是不是更好做了？等等等等。。。。。。
没破2万都对不起吉安这个吉字！！！{:1_582:}
10221406 发表于 2021-5-14 17:49
个人认为吉安市ZF能控制住房价在4000-6000以内的话，吉安市的城市化进程会加快很多，人口会明显增长，但必 ...
只是政府没有这个决心，有决心什么都可以做成
心境197651 发表于 2021-5-14 22:50
房价低，没有卖地收入哪来的钱搞城市配套建设？不过吉安房价真的太高了，我个人认为7000左右比较合适，这 ...
城市建设，是靠税收，房价低有利于吸收人才，人才创造价值，价值创造收税，多招商，吸引大型产业来吉安开厂投资，
sky834 发表于 2021-5-15 16:13
提供2个数据，大家思考下：2000年，深圳的GDP总量和2020年吉安的GDP总量接近，大约2100亿左右，但深圳2000 ...
这叫政府无作为，就知道卖地收钱，靠房地产收税。
10221406 发表于 2021-5-16 10:18
房价能得到有效控制才能吸引更多的农村人来市区买房，ZF的地块才会销售的更好，现在高房价已经得到大家的 ...
老百姓都这么想的，可是那些人就不这样子想
sky834 发表于 2021-5-15 16:13
提供2个数据，大家思考下：2000年，深圳的GDP总量和2020年吉安的GDP总量接近，大约2100亿左右，但深圳2000 ...
你还得分析一个事情，叫民风，湖南人民攀比送礼等文化比江西疯狂，湖南人民很多钱都送礼去了，大家没有钱买房子，房子供大于求，肯定涨不起来，江西人民就不一样，喜欢存钱，喜欢买房子屯房子盖房子，房子求大于供。