总价1.2亿！吉安地税局棚改地块成交，楼面价2052元/㎡，周边医院+学校+商业配套齐全！
真正的“一锤定音”！仅经过1轮的报价
吉安市中心35亩地块就成交了！
地块由吉安中海川实业有限公司竞得，
成交总价12121.16万元
成交单价342万元/亩
楼面价2052元/㎡
溢价率约0.3%
一起来看看详情吧！
DDA2021002-01地块
地税局棚改用地块位于国隆花园里以东，占地面积35.442亩（合约23628㎡），起拍价341万元/亩，起拍总价12085.722万元，该地块此前流拍过一次，首次挂牌是在今年2月4日，当时的起拍价格要比第二次的挂牌的价格高出15万元/亩，二次挂牌是则是在4月6日。
地块位于国隆花园里项目东侧，西南方向就是四中，周边商业、医疗配套也比较齐全。南临吉福路，交通也非常方便，唯一遗憾的可能就是学区了。
△地块位置
该地块规划的6栋高层住宅中，有5栋是安置房，（1#、2#、3#、5#、6#楼）共数382套，1栋商品房，以及2栋商业。
安置房由市房管局统一回购，回购价4300元／㎡（含税费综合单价）。竞得人另需无偿配建社区用房541. 02㎡，物业用房234. 14㎡，公厕60. 38㎡。按地上总建筑面积的6%设置人防地下。
△项目平面图
△项目经济技术指标
△项目效果图
项目开发商中海川实业大家可能比较熟悉，吉安市区内的凤凰壹号以及青原区的凤凰公馆项目都是由他开发的。
该地块周边新房均价接近9000了，这个项目中的商品房你觉得能卖到多少呢？欢迎在评论区留言！
来源：吉安地产情报 太小了 好事 一家报名，土拍凉凉 安置房吧
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