LI斤欠 发表于 2021-4-20 07:08:51

我是他儿，得需公证！卖自己名下的房子就这么难？

母亲去世，父亲准备出售名下房子，被告知，出售这个房子前提是子女放弃继承权，让父亲单独拥有才能出售！找到公证处，公证处工作人员告知，须公证，先公证子女放弃继承，再公证父亲是单独拥有这套房子才能出售！

醉了醉了，本来就是老人家自己的房子，却还要做公证是自己的房子！我一直明白不了这是啥道理！房产证是父亲的名字，证是国家发的，还必须证明母亲不在了，证明外公外婆不在了，证明子女是他们的亲生子女，证明他的我爸，我是他儿！

必须提供以下材料：1.母亲死亡证明；2母亲以前单位人事证明；3外公外婆墓穴图片；4母亲墓穴图片；5父亲人事证明；6派出所户籍证明，必须是最初的，证明名下几个子女（因为子女长大结婚分户出去了）；7子女身份证，签字画押放弃继承；8父亲身份证；9房产证。

最后费用，公证放弃继承是三十一平米，公证父亲单独拥有产权是二百一份！

我就纳闷了，一直纳闷，虽说有少于道理，但我也在想，这画蛇添足有意义吗？国家机关的材料没有公证好使？公证处还不是用这些材料出的公证？公证处只是坐在那里拿着你出的材料最后做了一个结论，收着你几千块下了一个结论，有必要这样做呀？国家机关出的证明还没用，就一定得花钱证明才有用？这是哪门子道理？



西堤老表 发表于 2021-4-20 07:15:38

因为以前这样的事情引起的纠纷很多，不是你想的那么简单

西堤老表 发表于 2021-4-20 07:20:23

比如有的家里父亲吸毒，滥赌，传销。。。。偷偷一个人把家里唯一的房子卖了
请问其他家人难道没有知情权，没有房子拥有权
脑子是个好东西

功守得道 发表于 2021-4-20 07:20:31

被打官司打怕了，形而上学用法律就是这个结果。尽管这个结果很多人难以接受。

江南一屠 发表于 2021-4-20 07:53:59

本帖最后由 江南一屠 于 2021-4-20 07:58 编辑

如果房产证上明确是你父亲单独所有并且父亲健在，不需要任何证明文件。如果是父母共同财产，那么按继承法你父亲，你们兄妹，和你外公外婆爷爷奶奶都是第一顺序继承人，这个时候要签署出具的证明文件就很多。

赣江七号 发表于 2021-4-20 08:02:35

所以，健康时，真的很有必要立个正规的遗嘱。

问世间… 发表于 2021-4-20 08:42:09

没毛病，按规矩来

jmagj 发表于 2021-4-20 08:48:34

这都能吐槽，说明楼主没有基本法律常识

llh775800 发表于 2021-4-20 09:09:57

这类涉及到房子的事，是超级麻烦，破制度，还得特么几千所谓的公正费，

@流星雨@ 发表于 2021-4-20 09:15:34

我家房产证是我爸爸一个人的名字，妈妈去世后卖房时我们兄妹全到公证处签字
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