好消息！吉安市青原区这个位置将建150套公租房、120套人才公寓...下个月开拍
1公里内周边边公园、图书馆、菜市场、医院！配套成熟！在吉安市区里这么好的地块起拍楼面价仅1114.28元，一起来看看是哪里的地吧！DDA2021010 地块
地块名称：青原区正气路以东、白云山路以南、京九线以西、赣江大道以北地块；地块编号：DDA2021010；地块位置：青原区正气路以东、白云山路以南、京九线以西、赣江大道以北地块面积：75.4305亩（合约50287㎡）；土地用途：住宅用地；出让年限：70年；起始价：156万元/亩；起拍总价：11767.758万元；起拍楼面价：约1114.28元/㎡；容积率(FAR)：FAR≤2.1
△项目位置图
这块地位于青原区人民医院东侧，南临赣江大道，是属于青原区的行政中心，区政府、教体局等都在周边。
之前因无人报价流拍过一次，当时亩单价是173万元/亩，这次挂牌，亩单价还下降了17万元。
△项目宗地图
项目不管是地段还是位置都很不错，靠近青原区行政中心，医疗配套有青原区人民医院与吉安市中医院，教育配套有天立实验小学，和十三中；西侧就是东井冈公园。
周边的小区也都是已经交房了的，形成了成熟的居住区，交通也很便利。
△地块规划条件
依法依规需要说明宗地的其他情况（部分）：1.根据吉市自然资字〔2020〕103号规划条件，配建公共租赁住房150套，每套建筑面积约52㎡，建成后产权、使用权无偿移交给市房管局，竞得人须与市房管局签订《江西省吉安市中心城区公共租赁住房配建合同（青原区杨家坪棚改开发项目配建）》。配建人才公寓120套，总建筑面积不少于13620㎡，建成后产权、使用权无偿移交给当地政府，竞得人须与青原区人民政府签订《吉安市青原区人才住房配建合同（青原区杨家坪棚改项目配建）》。相对独立设置社区综合用房总建筑面积不少于1887㎡，其中社区服务站建筑面积1600㎡，建成后产权、使用权无偿移交给所属地街道；养老设施建筑面积287㎡，建成后产权、使用权无偿移交给所属地民政主管部门；给合社区综合用房配建公厕建筑面积70㎡，建成后产权、使用权无偿移交给所属环卫主管部门。
△项目现场照片
这块地的出让价格还是很便宜的，全几天放出来的青原区城北翠英学校旁的地块起拍亩单价都要232万元，这块地才156万元，虽然需要配建公租房和人才公寓，但是商品房部分也大约有8万多平，还是很香的！
地块将在5月7日开拍，吉安地产情报将持续关注！
来源：吉安地产情报 位置差得要死，还不在大路边，火车还在你耳朵边上 这块地用来扩建青原区人民医院多好，青原区人民医院比乡下卫生所占地都小。 哈哈，与火车接轨 开发商也不是傻子，谁会来买这块地 建住宅是没啥搞头 那边都偏到姥姥家了，还挨着铁路，鬼去那边都会待不久。 距离青原区各机关部门很近，办事便利。
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