医药公司棚改地块首次挂牌是在3月12日，计划于4月2日开拍，但是在3月31日，这块地忽然终止交易。
在4月2日，这块地又重新挂牌了，价格以及规划都没有变化，这一次，地块将在4月23日上午开拍。
地块位于井冈山大道以东、韶山东路以南，安居路以西；占地面积：46.339亩（合约30892.68㎡）；单价277万元/亩起拍，起拍总价约12835.9万元；起拍楼面价约1648.8元/㎡
△项目红线图
这块地位于井冈山大道与韶山东路交汇处东南角，周边配套学校什么的不仅齐全而且优质。地块往东不到500米是吉安二中，往西不到500米是吉安八中；一公里范围内还有吉州区保育院以及韶山路小学。距离吉安星光park也不到1公里。
老城区内的生活配套也是十分完善的，周边的二手房价已经飙升至5位数了！ △地块项目平面图
地块为纯安置用地（所以地价这么便宜呀）回购价为4300元/㎡。
依法依规需要说明宗地的其他情况（部分）：该宗地为棚户区改造纯安置用地，（1）竞得人在与市自然资源局签订《国有建设用地使用权出让合同》前，须与市住房和城乡建设局签订安置房建设回购协议书。（2）竞得人须严格按市政府批准的安置房规划设计方案及施工图进行建设。建设安置房及配套用房总栋数9栋，总套数693套，总建筑面积为116373㎡(具体以实测面积为准，以下同)，其中安置房面积76364.81平方米，地下室面32844.87平方米。竞得人需无偿配建商业用房212.83平方米、公厕43.73平方米、物业管理用房448.54平方米、养老服务用房731.81平方米、门卫室/消控室48.64平方米、架空层面积877.77平方米、地下人防4800平方米。
△项目回购协议
△项目效果图
项目规容积率2.52，总体量693户，配建商业212㎡，配建车位858个，非机动车位390个。
△项目经济技术指标
△项目效果图
地块将于4月23日上午开拍，将持续关注！
来源：吉安地产情报
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