星空不远 发表于 2021-4-9 22:42:42

吉安中心城区平均每天要卖105套房子才能卖完

数据1:2021年吉安中心城区土地供应面积
（二）住宅用地3061亩(含保障性住房759.464亩，其中划拨93.8895亩)，实际卖出2200亩左右。
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现在可以计算了，已知100亩住宅一般1200套（容积率取2.0，平均每套110㎡），2021年住宅用地2200亩，一年工作日250天，每天需要卖出的房子=（2200亩÷100亩）*1200套÷250天=105套/天。

LingDragon 发表于 2021-4-9 23:45:21

为啥一年就得卖完？

夏洛特福尔摩斯 发表于 2021-4-9 23:52:30

这个真的够简单粗暴，然并卵

猪猪侠zz 发表于 2021-4-10 06:39:38

这么多房

却道天凉好个秋 发表于 2021-4-10 06:50:34

吉安这么多中介所还怕卖不完

奥维户外 发表于 2021-4-10 07:44:56

卖完中介全部下岗

潮起嘲落 发表于 2021-4-10 10:29:16

这个思维有点幼稚，又不是要全部卖完才能建新的楼盘。一个开发商在城南城北都拿了地，城北先建了楼盘，按照楼主理论，必须要等到这个楼盘卖得一套不剩才能启动城南的项目。https://app.maidi.me/public/emotion/face_018.pnghttps://app.maidi.me/public/emotion/face_018.pnghttps://app.maidi.me/public/emotion/face_018.png

acmilankaka 发表于 2021-4-10 11:13:14

这算法也是绝了

云端漫步 发表于 2021-4-10 22:49:36

这样算完全不科学，开发商狠起来可以让你半夜排队买不着，房子只看地段和学区，不看数量
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