请广大麦友来主持公道！出谋划策！
前几天的有点乱，重新整理了一下。我们小区有下列的现象！还有几十张业主的发言图我都存着！我就想求教麦友如下问题：1.哪些渠道可反映物业和业委会这些事？政府信箱？街道？2.业委会的任免流程应该是怎样的？需要投票吗？3.你们小区装了安之盾的单元门吗？是国家全补贴还是部分？4.小区充电棚的建立到底需不需要小区出钱？5.你们小区的电梯楼梯会打扫吗？你们小区是二三天打扫一次吗？打扫卫生的阿姨是临时的吗？是不是扫完就走人？.....http://magimg.maidi.me/pic/20210406/1617684632224807880.jpg?watermark/1/image/aHR0cDovL2FwcHBpYy5tYWlkaS5tZS9waWMvMjAyMTAxMjcvb3NzXzE2MTE3NDI4NDY0OTVfNjcyXzMyXzczLnBuZw==/dissolve/50/gravity/SouthEast/dx/20/dy/20
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本帖最后由 笑靥酣睡 于 2021-4-6 13:17 编辑
业委会任免找社区的事，电动车棚是小区物业出钱或业主众筹，以前是充电桩公司会做后来听说和物业出了好多纠纷，他们不再出资做棚 应该说涨价可以，但是要程序合理合法才行。包含什么门安装啥的应该有招标报价文件，如果业委会随便喊个人都没有合同核价就开干就得怀疑里面有猫腻。 弦月aaa 发表于 2021-04-06 13:23
应该说涨价可以，但是要程序合理合法才行。包含什么门安装啥的应该有招标报价文件，如果业委会随便喊个人都没有合同核价就开干就得怀疑里面有猫腻。
因为最起码的卫生做的相当差！原来经常二三天扫一次，而且电梯房从不扫楼梯。电梯间也一年到头难得抹一次。我们的楼道清洁工都不是固定在这里的，她们扫完就走。这样就是为了节省费用。我们小区的物业人手并不多 好多问题 充电在淘宝一个多头充电箱也百元左右，自己小区管理那要这么多钱，帐面又不公开业委会真黑。
有一类是外包公司承包充电箱，只收钱一元充一次一定时间，或扫码充电。无任何摊派费用。 本回应非针对楼主，仅仅对目前普遍存在的物业和业主关系困境发表意见。
楼主所说的问题很典型。
物业与业主之间关系由于各种因素本身就是非常纠结。而业主委员会按说应该是业主集体推选出来，代表业主行使权力的机构。
然而现在看起来，普遍存在的现象是，业主对于业主委员会也不认同！！！
造成这个问题的原因在于，不团结。反过来会导致自身利益受损。
比如成立业委会，本来是有利于全体业主的，但现实情况往往是，大部分业主不主动，不过问，不关心。所以容易造成业委会成立难，业委会成员选举出来，业主又反过来不认同不承认。遇到事情了就这不对那不对。
因而，谁“为啥”给你主持公道？谁又“能”给你主持公道？ zaqxsw123 发表于 2021-04-06 14:12
本回应非针对楼主，仅仅对目前普遍存在的物业和业主关系困境发表意见。
楼主所说的问题很典型。
物业与业主之间关系由于各种因素本身就是非常纠结。而业主委员会按说应该是业主集体推选出来，代表业主行使权力的机构。
然而现在看起来，普遍存在的现象是，业主对于业主委员会也不认同！！！
造成这个问题的原因在于，不团结。反过来会导致自身利益受损。
比如成立业委会，本来是有利于全体业主的，但现实情况往往是，大部分业主不主动，不过问，不关心。所以容易造成业委会成立难，业委会成员选举出来，业主又反过来不认同不承认。遇到事情了就这不对那不对。
因而，谁“为啥”给你主持公道？谁又“能”给你主持公道？
业委会告诉我们物业没钱赚！所以涨价合情合理！还想尽办法帮着物业从而与大群业主针锋相对！虽然反对声一片。但没多久就直接定了涨价并和物业签三年！业委会主任觉得两三天打扫一次卫生和很正常，因为我们的物业费交的低嘛！业委会主任和那个一木成林说，是你我才接电话，要是其他小市民，我懒得接！经常挂在嘴里的就是她赚的钱多的很。其实她的狂妄自大口无遮拦还是其次，现在很多的大事基本上没广泛征求业主意见就直接定了。 江南御景园不是年年都是模范小区么，物业还给业主发红包 有些业委会的成员以为自己是当官的一样，愚蠢，自大，无知。