大哥188 发表于 2021-03-13 09:39
本帖最后由 大哥188 于 2021-3-13 09:43 编辑
如有房住，就不要买了，跟风不是好事， 四五线城市 会涨，但没有涨的那么猛，不要手上有几个钱就不知道自已是谁了， 如买套一直存在那没有创收，(一套房按现金一次性付 150多万放银行 按定期一年按大额存款利息2%算 再差一年收入 3万多，如按五年3%算一年收益 45000元, , 4年涨 约 20万，钱在手想干嘛干嘛，只要存定期，四五线的房价涨不过定期的，发达的大城市房价再怎么涨也放缓了）
四五线城市房子位置、地段、入手价位、很重要，买了有一天未必好出手，
小城市低价入手还可以，高价入的就是坑，吉州区府盘三期的7200买的17年，现在也才7600，利息都不够，价格太水分了，那个位置5000以内这个价格还是水分不大，一期的5000左右买的现在7+就不怎么亏
麦地小阳 发表于 2021-03-13 16:02
但是吉安以后上涨速度绝对跟不上仲恺。
东莞涨的快，每个镇价格都不便宜
熹微 发表于 2021-03-13 10:41
自己开车或骑电动车在这两个地方转悠几天。
住家的话我还是推荐城北，上学也还方便。
但如果主要上学还是咬咬牙买市中心的学区房，我现在都后悔没买附小的学区。
为什么一定买附小，因为学校好吗，学习好，吉安随便读哪个学习都能高分吧
jzsgk88 发表于 2021-03-15 00:41
为什么一定买附小，因为学校好吗，学习好，吉安随便读哪个学习都能高分吧
还就是因为学校好。
因为家里人也同样买了城北这边的房子，又为了孩子上学买了附小学区房学府御园。
侄子在附小班上的成绩情况全部清楚，自己孩子在城北这边上学有对比的。
熹微 发表于 2021-03-15 08:51
还就是因为学校好。
因为家里人也同样买了城北这边的房子，又为了孩子上学买了附小学区房学府御园。
侄子在附小班上的成绩情况全部清楚，自己孩子在城北这边上学有对比的。
这样说，学校好还是有点用处
麦地小阳 发表于 2021-03-13 16:01
可以，但是市区，惠环会比陈江好点，看价格。
对惠州不了解 上礼拜看的陈江1.2W
高铁新区的路网都是中心城区的老路的延伸，比如阳明路，韶山路等等，以后会成为中心城区，新城北那边只能说是城乡接合部。
肯定是高鐵新區呀！现在都看的出來，还用五年，一個天一個地https://app.maidi.me/public/emotion/face_013.png
爱似米兰 发表于 2021-03-13 06:52
为啥？
什麼配套設施都沒有，吉安几個片区配套設施那個不比城北好，而且价格相差不是很大
房产销售曾金军 发表于 2021-03-13 13:39
个人觉得城北，第一城北房价目前没泡沫，商业也在发展，凤山蓝湾等才6000多的二手房，二高铁刚开发，现在都卖9000多，一线学区陈南好的才九千多，
就是因為不行，房价才起不来，价格高就是因為个个看好才高，物有所值，你一個的眼光不可能好过大众群体的，再說城连地都不平整，怎麼和高鐵新區城南比，就因為便宜吗？你卖房子你不知道嗎？去看看吉安房子备案都是哪兒就知道买在哪兒。